Продам двухкомнатную квартиру вторичку 45.0 м² этаж 4/4 город Санкт-Петербург Адмиралтейский район улица Большая Подьяческая 8 Ленинградская область

Уютная двухкомнатная квартира в доходном доме Агнессы Рейнберг. О доме. - Дом был построен в 1896 году по проекту архитектора Августа Рейберга, является объектом культурного наследия. В квартире сохранены: исторические окна с кремонами, советский наборный паркет из красного дерева и беленые потолки с гипсовой лепниной. Все отреставрировано в 2020 году и не требует особого ухода. - Тип перекрытий: смешанный кирпичные своды и деревянные перекрытия по стальным балкам. В квартире зона кухни и санузла имеют первый тип, зоны жилых помещений второй. - Тип наружных и внутренних стен: кирпичные стены. - Тип крыши: двускатная из оцинкованной стали. Уплотняющие слои чердачных перекрытий заполнены керамзитом. - Система центрального отопления была заменена во всем доме в 2008 году. Подробная информация о доме и проведенных работах по капитальному ремонту доступна на сайте жилкомсервиса 2 (очень приятный сайт и сам сервис). О квартире. - находится на 4-м этаже (в подъезде 4 квартиры по одной на этаже) - общая площадь квартиры 45,8 кв.м. - высота потолков 3 м. - две жилые комнаты (спальня 14,1 кв.м., гостинная 18,4 кв.м) - кухня объеденена с прихожей 10,3 кв.м. - совмещенный санузел 3 кв. м. Квартира продается с мебелью (исключение составляют большой письменный стол и стул в гостиной) и бытовой техникой (стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник). Собственность более 5 лет. Инфраструктура: В шаговой доступности от квартиры находится большинство значимых культурных объектов и общественных пространств города, что делает ее отличной инвестицией в качестве объекта для посуточной аренды. - Театры: Мариинский театр, БДТ, Александринский театр, Санкт-Петербург Опера, Юсуповский театр, Екатерининское собрание итд. - Музеи: Исакиевский собор, Дворец Юсупова, музей квартиры Блока и Набокова, Росфото и музей искусства XXI века, а также ведутся работы по созданию нового корпуса Русского музея и тд. - Общественные пространства: Новая Голландия, Никольские ряды, Сено, Бертгольд центр. - Парки: Юсуповский сад, Никольский сад, Алексеевский сад, Александровский сад. При этом район также идеально подходит для жизни небольшой семьи. Большая Подьяческая находится за Вознесенским проспектом в начале спального района центра. Это значит, что у вас не будет проблем с парковкой, толпы туристов не будут окупировать улицы по ночам, а в садах можно устроить тихий субботний пикник. В шаговой доступности магазины продуктов, булочные, небольшие рестораны и кофейни, масса детских садов и школ, большая городская поликлиника и Американская клиника. До метро Садовая, Сенная площадь, Спасская 10 минут пешком. В 2026 году будет открыта станция Театральная.