Описание
Добрый день! Продаём шикарную, уютную 2-комнатную квартиру в ЖК Граф Орлов с КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ, удобной и продуманной планировкой, отдельной гардеробной в спальне, и с чистой юридической историей. Описание квартиры и фотографии соответствуют действительности. Если Вы сейчас продаёте свою квартиру - мы можем её купить у Вас. Подходим под ипотеку, поможем Вам с одобрением. Рассмотрим любой вариант оплаты и сделки. О РАСПОЛОЖЕНИИ Квартира находится в 1-м корпусе на 5-м этаже 15-этажной секции Б. Самый быстрый вход через подъезд 4 со стороны Варшавской улицы. Это рядом с паркингом, шлагбаумом и автосервисом (очень удобный и быстрый вход/выход, въезд/выезд). Не граничим стенками с шахтой лифта, в квартире очень тихо и уютно. О ДОКУМЕНТАХ Максимально чистая история по юридической части: - 1 совершеннолетний собственник, будет присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки - в собственности более 3-х лет - при продаже укажем полную стоимость в договоре - без обременений и долгов по К/У - при покупке материнский капитал не использовался, детских долей нет - покупалась полностью за наличные средства по договору купли-продажи - никто не прописан - покажем все документы (формы 7, 9 и 12 уже взяты) - прямая продажа - готовы сразу же выходить на сделку (в квартире никто не живёт). О КВАРТИРЕ Одно из лучших предложений в этом ЖК с таким ремонтом, планировкой, техникой, материалами отделки и ценой. В квартире, действительно, хороший ремонт, который делала известная компания, используя только качественные материалы. Везде стоит дорогая техника Европейских производителей: - духовой шкаф, индукционная варочная поверхность и посудомоечная машина SMEG - вытяжка KUPPERSBUSCH - водонагреватель AEG - стиральная машина с сушкой SSMSUNG - инсталлиция для навесного унитаза GEBERIT - гигиенический душ GROHE - душевая лейка с термостатическим смесителем ZEEGRES - раковина VILLEROY& BOCH и ванна ROCA - везде стоят дорогие двери из массива дерева со скрытыми петлями KOBLENZ и ручками LINEA CALI - видеодомофон с камерой в глазке входной двери TOR-NET Окна выходят на 2 стороны (на Варшавскую ул. и в тихий внутренний двор), в квартире всегда много света, зимой тепло, а летом прохладно. Плюс в квартире смонтирована вентиляционная система MITSUBISHI ELECTRIC, а также тёплые полы. О ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ Площадь по документам: 66 м² Общая площадь: 77.8 м² Площадь изолированных комнат: 13.4 и 15.4 м² Общая жилая площадь: 28.7 м² Площадь кухни-гостиной: 16.8 м² О ИНФРАСТРУКТУРЕ В шаговой доступности есть абсолютно всё для комфортного проживания. Сетевые продуктовые магазины любого формата, кафе, пекарни и рестораны, аптека, разные банки и банкоматы, стоматология, пункты выдачи маркетплейсов и многое другое. Обилие детских садиков (частных и государственных), несколько школ также в 10 минутах ходьбы. До метро Московская - 8 мин. пешком. До центра города - 30 мин на транспорте. До выезда на КАД - 10 мин. Торг возможен после встречи и пр
