Продам двухкомнатную квартиру вторичку 80.0 м² этаж 5/5 город Санкт-Петербург метро Чернышевская переулок Виленский 15

Цена актуальна до 31.12.2024. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение. Двухуровневая квартира в центре Санкт-Петербурга! Рядом с Таврическим садом. Шаговая доступность до ст.м. Чернышевская. Второй свет и мансардные окна создают большой объем света, воздуха и пространства. Возможны варианты двух планировок, который отражены на планах: 1. Актуальная. Двухкомнатная квартира общей площадью 82 кв.м. с мансардными окнами. 1 уровень: прихожая, кухня, гостиная, совмещенный санузел, комната. 2 уровень: рабочий кабинет, спальня, совмещенный санузел. 2. Возможная. Евро - однокомнатная квартира с большой кухней гостиной на первом этаже и спальней на втором уровне, двумя санузлами. ФУНКЦИОНАЛ. Квартира может быть местом для проживания и вдохновения, а может быть источником дохода с месячным денежным потоком от 70 80 000 рублей, в зависимости от типа аренды посуточная или долгосрочная. В данный момент квартира укомплектована самым необходимым для жизни или сдачи в аренду. Кухонная мебель, бытовая техника, кондиционеры, сантехника, шкафы, душевые кабины. Можно сразу въехать и жить или получать гарантированный доход. БЕЗОПАСНОСТЬ. Управляющая компания обеспечивает безопасность жилого комплекса. Доступ на территорию отсечен от уличного трафика шлагбаумом и воротами. Камеры по периметру дома и во дворе обеспечивают контроль безопасности территории, дополнительно круглосуточно работает охранник, который при необходимости может оперативно отреагировать на любую внештатную ситуацию. Ваше имущество под охраной. Дополнительно, для доступа в парадную и на этаж используются домофоны с видеокамерами. Нахождение на территории и использование парковочного места является максимально безопасными и приватным. ОКРУЖЕНИЕ. Дом после реконструкции, что в отличие от старого фонда с капитальным ремонтом, обеспечивает однородное социально - устойчивое окружение. Все квартиры продавались от застройщика. Напротив дома элитный жилой комплекс Парадный квартал. Жить в центре Санкт-Петербурга это престижно. ЛОКАЦИЯ. В случае необходимости вы быстро доберетесь в любую точку центра Санкт- Петербурга на культурное мероприятие, в кафе, ресторан или офис. Шаговая доступность до ст.м. Чернышевская обеспечивает доступ в любую точку города, что делает квартиру коммерчески привлекательной с точки зрения возможной сдачи в аренду, в посуточную аренду или ликвидности и гарантии роста стоимости в случае перепродажи. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ. Таврический сад является памятником садово-паркового искусства при этом в нем мало людей и почти нет туристов. Он просто идеален для спокойной прогулки, ведь можно посидеть на лавочке с кофе и подышать свежим воздухом. Также - шаговая доступность до БКЗ Октябрьский, к Невской Ратуше, к Правительству Санкт-Петербурга, к Смольному собору, к Спасо Преображенскому собору, к Некрасовскому саду и другим достопримечательностям. Квартира для жизни, творчества, фантазии, легкости, порыва. УСЛОВИЯ. Один собственник свыше 10 лет. Звоните, смотрите, влюбляйтесь, покупайте!