Описание
Всем привет. Продаю двушку в Ладожском Парке. - Общая площадь квартиры - 62,3 кв. м., жилая - 34,2 кв.м. - Высокие потолки - 2,8 метра. - Квартира не угло<текст-удален>тимальной планировкой, имеет большую застекленную эркерную лоджию - 5,6 кв.м., накрывающую собой две трети уличной стены, что делает и без того теплую квартиру ещё теплее. - Большая кухня 11 кв.м. имеет выход в лоджию. - Также в лоджию имеется отдельный выход из гостиной. - Большие окна и высокое расположение делают квартиру светлой и видовой. - Высоко сидим - далеко глядим, оживленных автотрасс под окнами нет, пыли нет и тишина, - Газонокосилки, сигнализации машин и их прогрев в зимнее время не беспокоят. - Фасад ориентирован на северо-запад, что по достоинству будет оценено в летнюю жару, - Прилегающая территория под жилую застройку не предусмотрена. - Из соседнего дома в Ваши окна никто смотреть не будет - можно чудить как угодно. - Из окон открывается вид на летние закаты и белые ночи, на центральную и северную часть Петербурга. - Все комнаты в квартире изолированные. - Санузел раздельный, но перегородка с ванной некапитальная - можно объединить. - В конце коридора есть гардеробная/кладовая. - Металлопластиковые окна от застройщика - однокамерные стеклопакеты. - Большая часть стен в квартире представлена перегородками из газоблока. Это не несущие стены. - При желании легко сделать перепланировку. - На площадке 5 квартир. Студий и однушек нет. - Соседи доброжелательные и солидные. Все собственники, ничто не сдается. - Блок квартир запирается на магнитный замок. - У входа в квартиру можно без опаски оставлять велосипед, санки или лыжи. - В часы пик пробок у лифтов нет. - Лифты - пассажирский и грузовой - работают исправно. - Мусоропровод расположен рядом с лифтовой на пути к пожарной лестнице и по решению собрания собственников ради свежести воздуха и высокой гигиены заварен. - Есть инфраструктура для людей с ограниченными физическими возможностями. Задолженности и обременения отсутствуют.