Продам двухкомнатную квартиру вторичку 14.0 м² этаж 3/5 город Санкт-Петербург метро Лесная проспект Большой Сампсониевский 76

Пожаловаться Редактировать

В С.- Петербурге по Большому Сампсоневкому пр., д. 76, лит. А в 7 мин ходьбы от метро "Лесная" и в 2 автобус/ост от р-на ПЕТРОГРАДКИ в доме - НАСТОЯЩЕЙ СТАЛИНКЕ на 3 эт. в ДВУХКОМНАТНОЙ квартире ( кв ) продается по КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ вместительная и уютная комната 14,2 кв. м (14/36 ДОЛИ в общедолевой собственности кв.). ХАРАКТЕРИСТИКА КОМНАТЫ: состояние ХОРОШЕЕ, S - 14,2 кв. м, очень ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ ( 3,47 м ), лепнина на потолке, ПАРКЕТ, СТЕКЛОПАКЕТ, новая БАТАРЕЯ с переключ/регул. подачи тепла - зимой тепло ( ТОЛСТЫЕ кирпичные стены ( 0,8 м ), летом не жарко - солнце по утрам , ДВЕРЬ в комнату метал. с декор/отд. и замком, ОКНО комнаты выходит на ЗЕЛЕНУЮ ЗОНУ шириной до 36 м с высокими голубыми елями, липами и березами между домом и пл. Климова, в СОБСТВЕННОСТИ 17 ЛЕТ, без обременений, получен отказ от 2-го собственника кв.. ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ: план см. на фото, двухкомнат., общая площадь 56 кв.м, жилая ( 2 комн. ) - 36,5 кв.м, кухня - 6 кв.м (можно увеличить за счет кладовки), ванная - 3,2 кв.м ( чугунная ) и туалет - 1,2 кв.м раздельные, два каридора - 8,1 кв.м с антресолью, кладовая - 1 кв.м, ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ГОРЯЧЕЕ и холодное водоснабжение, комнаты выходят на разные стороны дома и отделены коридором, входная дверь в кв двойная ( метал. снаружи), порядок пользования комнатами определен. В кв ДВА СОБСТВЕННИКА и в ней зарегистрирован 1 чел. (из продоваем/комн.). В ПАРАДНОЙ и кв тихо - на лест/площадке всего по 3 кв. С 2022 г. работает НОВЫЙ ЛИФТ фирмы " Otis". ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: 5 этаж., представительная, с лепниной на фасаде и толстыми кирпичными стенами СТАЛИНКА, 1952 г. постр., с ж/бетон. перекрытиями, НЕ требует капремонта, около 5 лет назад заменена кровля на цвет/метал. Дом имеет большой ДВОР: с шлагбаумом, оборуд. 2 спорт. и 1 детск. площадк., ГУСТО ОЗЕЛЕНЕН высок. березами, кленами, лиственницами.... и кустарник., имеет места для ПАРКОВКИ АВТО. В доступности ШАГОВОЙ (неск. мин. пешк.) неск. магазинов, в т.ч." Пятерочка", аптека, в 200 м школа с детсадом, в 70 м остановк. общест/транспорт. с его через 1-2 мин. движен. и к 3 ст. метро: петроградка, лесная, чер. речка. В 1 остановке общ./ тран. медуниверситет с клиниками. На сообщение ОТВЕЧУ за несколько час.