Продам двухкомнатную квартиру вторичку 71.0 м² этаж 3/23 город Санкт-Петербург метро Ломоносовская наб Октябрьская 44 округ № 54

Пожаловаться Редактировать

Квартира 3Е для большой семьи в ЖК Полис на Неве с большой кухней-гостиной - 23.0 кв.м. на 3 этаже - 25 этажного дома с прямым видом на НЕВУ! На фото вид в Белые Ночи и в зимние вечера с квартиры. О КВАРТИРЕ: - общая площадь -79,0 кв.м. с учетом видового балкона с панорамным остеклением -7,5 кв.м. - очень хорошая планировка; - раздельные комнаты 13.7 кв.м. и 15,5 кв.м. - постирочная, 2 сан узла; - евро ремонт по дизайн проекту (итальянская плитка, крафтовые обои, теплый пол по всей квартире); - закладная под проектор; - многослойное освещение; - прямой вид из квартиры на НЕВУ!!!! в любое время дня и ночи, сидя за столом кухни гостиной можно любоваться видом реки проплывающего корабля и природы. - кухня Мария с 25 летней гарантией, со встроенной техникой (включая дополнительную морозильную камеру, встроенный холодильник, посудомойку, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная электрическая панель) - мебель в квартире обговаривается; - теплое остекление на балконе с панорамными окнами и теплым полом (тепло даже зимой) - прямая панорама на Неву; - спальни во двор дома; - кухню-гостиную при необходимости можно разделить на полноценную кухню и комнату; - слышимости практически нет; - семейная парадная; - нет шумных соседей или арендаторов; - спуск напрямую в паркинг. Если продажа квартиры вместе с паркингом, то цена квартиры будет чуть ниже и паркинг - 1.5 млн руб. Можно также приобрести отдельно паркинг по цене 2,5 млн руб. О доме: -кирпично-монолитный дом, 2019 года постройки; - один из лучших ЖК Невского района Полис на Неве; - семейные парадные; - благоустроенный ЗАКРЫТЫЙ ДВОР без машин; - гостевая парковка над паркингом; - подземный паркинг; - закрытая территория детской и спортивной площадки; - умный дом, видеонаблюдение, консерьеж, велосипедная и колясочная; - места общего пользования с дизайнерским ремонтом; - удобный вход в паркинг с парадной зоны; - прогулочные зоны на территории дома; - на 1 этажах коммерческие помещения; - удобный заезд в дом и во двор; - рядом с Невой и прогулочными зонами вдоль набережной. О локации: - развитый Невский район Санкт-Петербурга; - школа, детские сады, магазины, кафе, поликлиники и т.д. в пешей доступности; - сетевые магазины (Леруа Мерлен, Максидом, Перекресток и др), прачечная самообслуживания - 5 -10 мин на транспорте; - зеленый район с прогулочными зонами, парками (вокруг - 3 парка) и набережной; - выезд на КАД-10 мин транспортом; - до центра города 20 мин наземным транспортом; - ст. м. Ломоносовская, Большевиков или ул. Дыбенко- 20 мин пешком или 10 мин транспортом. ВАЖНО: - 1 взрослый собственник; - ипотека Сбербанка; - материнский капитал не использовался; - занижение в ДКП; - ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!!! Разумный торг! Можно купить в ипотеку, в том числе БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! С одобрением по ипотеке поможем. Код пользователя: 54697 Номер в базе: 2172984