Продам двухкомнатную квартиру вторичку 65.0 м² этаж 4/5 город Санкт-Петербург метро Озерки улица 1-я Утиная 12 округ Коломяги

Пожаловаться Редактировать

ый вариант для инвестиций в квартиру в отличном месте. Продаётся двухкомнатная просторная с хорошей планировкой квартира без ремонта. Дом строит ЖСК , у которой земля в собственности. чем выгодно отличается от котлована любого застройщика: дом готов и стены и фундамент и крыши, вода, электричество, канализация, видеонаблюдение, благоустроенная территория, планировка квартиры (2 комнаты, кухня просторная, отдельная ванна и отдельный санузел плюс отдельная кладовая и широкий холл, а если не хватает места для вещей и вашей машины - к квартире выделенный гараж (за него доплата всего лишь 1,25 млн руб и им уже сейчас пользуемся либо сдаём в аренду), газ в процессе подключения, черновая отделка, подводка точек подключения электричества, воды и канализации уже в квартире. Управление осуществляется ЖСК (председателем). Низкая цена обусловлена отсутствием ввода объекта в эксплуатацию из-за неполного комплекта документов (т.е. право собственности в ЕГРН не зарегистрировано на сегодняшний день) из-за чего: отсутствием подключения газа предполагаемого проектом. Почему выгодно : сдаче в аренду уже возможна в виде получения дохода, при вводе цена возрастёт на 300% от вложенного сегодня. Плюсы: не требуется регистрация, а значит не будет взиматься НДФЛ при перепродаже, можно сдавать в аренду и гараж и квартиру и получать дополнительный доход уже сейчас. Минусы ( где же без них) : документы не полный комплект, необходимость ремонта. Адрес: Санкт-Петербург, Коломяги, 1-я Утиная улица, 12