Продам двухкомнатную вторичку 83.0 м² этаж 3/5 город Санкт-Петербург метро Звенигородская проспект Загородный 26

Пожаловаться Редактировать

Продаётся квартира с новым качественным дизайнерским ремонтом в стиле «минимализм» О доме: Архитектурно насыщенный, Доходный дом Дехтеринского, построенный в 1882 году, был полностью отреставрирован: -Капитальный ремонт дома был произведен в 2016 году - Полностью восстановлен фасад с Загородного проспекта и внутри двора ( 2020 и 2022 ) - в 2022 году был полностью отреставрированы все парадные и входные группы. - Заменены все инженерные системы ( трубы, проводка, канализация ) - Восстановлены все входные двери и окна в парадных Перекрытия железобетонные: толщина перекрытий 65 см! Толщина стен более 90 см. Ни с чем не сравнимая шумоизоляция! Закрытая от посторонних территория двора, автоматические ворота открываются с пульта, внутри двора всегда есть свободные места для парковки вашего автомобиля О квартире: Единственная квартира в парадной. Средний 3 этаж из 5 Потолки 3,70 м! Высота окон 2,3 м! Увеличенная высота дверных проёмов - 2,5 м! Общая площадь 83,9 кв.м Кухня-гостиная трансформер 16-20 кв., 2 сан. узла - 3,5 и 7,5 кв.м соответственно. На всю квартиру 2 душевых, одна ванна, 2 туалета. Так же имеется 2 водонагревательных бойлера по 100л на каждую группу. Каждый санузел оборудован системой теплого пола 2 комнаты - 12,8 и 21,6 кв.м соответственно. Так же имеется большая гардеробная в спальне -6,7 кв.м В квартире всё на электричестве, 14 кВт выделено на квартиру, в любой момент можно подключить газ, стояк возле квартиры. О материалах и ремонте: На полу натуральное дерево - инженерная доска из натурального дуба. В санузлах предусмотрена широкоформатная керамограгитная плитка. Предусмотрены пространства для встроенной мебели и техники. Заменена и разведена вся электрика и сантехника Проложены 3 трассы под кондиционеры в каждое помещение, есть согласованный вывод на фасад под блок кондиционера. О локации: Дом расположен в самом центре городской жизни, при этом в очень тихом дворе, куда не поступают городские шумы. В пределах 10 минутной пешей доступности находятся: 3 ветки или 4 станции метро. ( Пушкинская, Звенигородская, Достоевская, Владимирская ) Более 10 общеобразовательных школ и гимназий Более 10 детских садов Больницы и различные поликлиники. Различные творческие кружки ( танцы различных направлений, школа театра телевидения и шоу бизнеса, ораторского искусства, языковые школы самых разных направлений и т.п.) При этом до Невского проспекта всего 1,1 км или 12 минут пешком. Прямая продажа, документы готовы к сделке, полная цена в договоре, перепланировка полностью узаконена. Обременений нет. Ждём вас на показе высококачественного семейного жилья в тихом месте, в самом центре Культурной столицы!