Продам двухкомнатную вторичку 56.0 м² этаж 15/17 город Санкт-Петербург метро Выборгская проспект Маршала Блюхера 11к/2

Пожаловаться Редактировать

Видовая двухкомнатная квартира в ЖК комфорт-класса Пифагор. Уникальное предложение на рынке, квартира укомплектована абсолютно всем необходимым для жизни или сдачи в аренду (долгосрок или краткосрок). Предложение "под тапочки", вы можете переехать с одним чемоданом. Общая площадь по выписке из ЕГРН без учёта балкона 51,7 кв.м, плюс к этой площади огромный балкон 5,1 кв.м, итого 56,8 кв.м. Преимущества данного предложения: ✔ Удобная планировка от застройщика, перепланировок не было. ✔ Максимально продуманный ремонт, вы удивитесь количеству розеток и удобству их расположения, а также продуманному освещению и иным важным для комфорта мелочам (например, подвесные кресла на балконе). ✔ Угловая квартира с панорамными видами на Петербург. ✔ Очень тёплая, великолепно выдержала испытание самыми лютыми морозами. ✔ В квартире остаётся всё, вплоть до посуды, постельного белья и детских игрушек. ✔ Свежий ремонт, отличное состояние отделки, техники и пр. ✔ Тихие соседи. ✔ Огромные холлы на этажах с возможностью парковки велосипеда/коляски. ✔ Под окнами никогда не построят высотную новостройку, которая закроет вид, т.к. есть проект школы, стройка уже началась, обещают к 2027 году завершить. ✔ Недавно снесли все гаражи в районе, окружающие дом, жители ждали этого с момента постройки дома, также расчистили грунтовую свалку под окнами (на её месте начали строить школу). ✔ Инфраструктура развивается семимильными шагами, осталось дождаться открытия метро (будет в 5 минутах ходьбы от дома). Технические моменты, комплектация, ремонт: ✔ Сделан очень качественный ремонт. Инженерия: заменена вся электрика от застройщика от разводки до автоматов, сделано максимальное количество розеток и точек освещения, коллекторная сантехническая система из лучших материалов, поставлены фильтры разных степеней очистки, система защиты от протечек с выводом датчиков в санузел, ванную и кухню, установлен бойлер на 50л на случай отключения горячей воды летом, на кухне питьевой фильтр, а также смеситель с отдельным краном под питьевую воду. ✔ Почти вся мебель Икея (кухня, столы, все кровати и матрасы, диван и шкаф в гостиной). ✔ Кухня укомплектована всем необходимым, в том числе посудомойкой. ✔ Огромное количество разноплановой посуды и различной кухонной утвари. ✔ Все матрасы в идеальном состоянии, защищены непромокающими простынями. ✔ Квартира подготовлена для проживания семьи с ребёнком детьми (для детей есть всё: от коляски до горшка, стул для кормления, растущий стул Конёк-горбунок, подставка для ног, накладка на унитаз, коврик для игр, много разных игрушек, мольберт для рисования, раскладная кровать-манеж). По сделке: ✔ быстрая сделка, без встречки, без занижений ✔ обременений на квартире нет, ипотека погашена ✔ один взрослый собственник, более 5 лет в собственности (покупалась по ДДУ у застройщика) ✔ прописанных нет Показы: ✔ в определённые дни и часы, подстраиваемся под арендаторов