Продам двухкомнатную вторичку 64.0 м² этаж 10/16 город Санкт-Петербург метро Проспект Ветеранов ш Петергофское 17к/1

Пожаловаться Редактировать

Продам просторную 2-х комн квартиру с шикарной планировкой. Большие комнаты и кухня, лоджия и балкон, 2-сторонняя( комната-панорама на Петергофское ш и Полежаевский парк, кухня и др комната во двор в сторону Р. Зорге), светлая, очень теплая. Дом комфорт-класса ЖК Огни Юго-Запада. Однородный социальный состав жителей. 2007 гп, кирпично-монолитный( застройщик -Строймонтаж) . Квартира в 16-ти этажной части дома. Безопасные подходы к дому, консьерж, система видеонаблюдения. Все, что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности. Рядом – Полежаевский парк (3 минуты пешк), Дудергофский канал и Финский залив, Ленинский проспект , проспект Маршала Казакова , парк Александрино , Южно-Приморский парк (10 минут пешк), парк Новознаменка , проспект Маршала Жукова . Выезды на КАД. Ближайшие ст м «Автово» (прямой трамвай без пробок, остановки рядом с домом), «Проспект Ветеранов» , «Ленинский проспект» . В шаговой доступности несколько д/садов; школ; лицеи и поликлиника взр и детск, магазины сетевые( ОК, Лента, Верный) и розничные , Сбер. Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Пассажирский и грузовой лифты. Чистая парадная. Территория, закрыта шлагбаумами. Тихие соседи. Состояние хорошее. Выполнен качественный ремонт. Не доделаны балкон и лоджия (потолки, подоконная отделка). Для них остались красивые немецкие подоконники, в тон к отделке, нарезанные специально для них под размер, как и во всей квартире. Электричество на них проведено, выключатели установлены и подключены. Все виды плитки, настенной и напольной, для всех помещений в квартире, включая балкон и лоджию, есть с запасом (для доделки и замены). В квартире есть незначительные и некритические шероховатости (в основном отделочно-косметического характера), которые легко устраняются. Установлена многофункциональная входная дверь с электроникой-позволяет установить электронный глазок и отдельную линию домофона. Усиленная по периметру, отличные замки(мультилок) . Пол выровнен в один уровень. В комнатах -паркетная доска, места общего пользования и кухня-плитка. СТ/П. Широкие подоконники. Застекленные балкон и лоджия. Сделано освещение по периметру. Установлены все счетчики. В кухне 2 окна, разноуровневый потолок. В комнате 14.3м сделана шумоизоляция. Прямая продажа . Без обременений.1 собственник с 2009 года. Первая продажа . Полная стоимость в договоре. 5 квартир на этаже. 10/16 эт. Общая площадь -64.2м(по ЕГРН)+ к площади квартиры заст. балкон -3 м (вход из комнаты)+заст. лоджия-3.6м(из др комн). Кухня с двумя окнами- 11.7 м, изол комнаты- 22.4+ 14.3(в комнате дополнительно гардеробная -1.9м)( м), с/узел разд -ванна-3,9 м, туалет-1.6м, прихожая-холл- 8.4 м. Комфортные к/у платежи-примерно зима(за все услуги)-8 тр, лето -5 тр. Квартира подходит для комфортной жизни или аренды.