Продам двухкомнатную вторичку 62.0 м² этаж 16/22 город Санкт-Петербург метро Проспект Большевиков улица Ворошилова 27к/1

Пожаловаться Редактировать

Продаю двухкомнатную квартиру в ЖК "Ладожский парк". О типе предложения. Особенность этого предложения в том, что квартира прибывает в исходном состоянии, какой она была изначально с момента окончания строительства дома в конце 2013 года. Квартира находилась в инвестиционном портфеле как инструмент высокой ликвидности и надежности, и сейчас она реализуется. В квартире никто не жил, и ничего не хранилось. Счетчики электроэнергии и воды имеют нулевые показатели. Предложение такого типа может быть интересно тому покупателю, кто ценит новостройки за возможность обустроить быт с чистого листа, наполнить жилище желаемыми формами, цветом, функциональностью при своих индивидуальных представлениях об оптимальных качестве и бюджете, а не мириться с тем, что кто-то этот выбор сделал за него. При состоянии квартиры "новостройка" тут нет недостатков новостроек, бетон окончательно высох, геометрия стабильная, отделка не пойдет трещинами, соседи не донимают грохотом перепланировок и треском работы перфораторов, тут не перекрывают воду и отопление в связи с заменой труб, не отключается свет от перегрузок, исправно работают лифты, в парадных нет строительного мусора, прилегающая территория не разъезжена строительной техникой, а благоустроена, озеленена, проложены дорожки с твердым покрытием, и уже устоялась транспортная и социальная инфраструктура. О квартире. Это лучший тип планировки двухкомнатной квартиры в комплексе - не угловая квартира с наиболее оптимальным отношением площадей и форм помещений при большой площади эркерной лоджии - 5,6 кв.м., которая накрывает собой две трети уличной стены, делая и без того теплую квартиру ещё теплее. Большие окна и высокое расположение делают квартиру светлой и видовой. Фасад ориентирован на северо-запад. Прилегающая территория под жилую застройку не предусмотрена. Из соседнего дома в Ваши окна никто смотреть не сможет. Вам открывается вид на летние закаты и белые ночи, на центральную и северную часть Петербурга. Распахнули окна - Вы высоко, оживленных автотрасс рядом нет, пыль и шум большого города остались внизу. Все комнаты в квартире изолированные. Общая площадь квартиры - 62,3 кв. м., жилая - 34,2 кв.м. Высокие потолки - по проекту 2,84 м., но фактически чуть меньше из-за стяжки пола. Большая кухня 11 кв.м. имеет выход в застекленную лоджию. Также в лоджию имеется отдельный выход из гостинной. Санузел раздельный. В конце коридора есть гардеробная/кладовая. Металлопластиковые окна от застройщика. Большая часть стен в квартире представлена перегородками из газоблока. Это не несущие стены. При желании можно сделать перепланировку. Юридическая часть. Квартира приобреталась у застройщика по ДДУ и на протяжении всей своей истории имеет единственного собственника - физическое лицо. В квартире никто никогда не был зарегистрирован. Обременений нет.