Описание
В услугах агентов и агентств не нуждаемся , продаем самостоятельно!!!! Продам двухкомнатную квартиру в настоящем кирпичном Сталинском доме по адресу: Гражданский проспект, дом 9 Квартира расположена на 5-ом этаже. Лифт отсутствует. Дом кирпичный 1959 г.п. , трехпарадный. Тех. этаж есть. Перекрытия железобетонные, дом газифицирован. Окна выходят на Гражданский проспект. Качественно обслуживается управляющей компанией ЖКС 2 Калининского района. Подъезд содержится в чистоте, за ним хорошо следят. В подъезде заменены окна на высокие стеклопакеты. Интеллигентные соседи. В квартире выполнен капитальный ремонт: произведена замена проводки, заменены трубы водоснабжения , заменены окна на стеклопакеты, батареи заменены на современные радиаторы отопления, выполнены прочие работы по улучшению жилищных условий. Отреставрирована на потолке настоящая лепнина, сохранившаяся с даты постройки дома. Высокие потолки - 3,15 м. Комнаты изолированы. Санузел раздельный. Балкон застеклен. Окна высокие, света много, шума со стороны улицы не слышно . Стены толстые , хорошая звукоизоляция. Из выделяющихся плюсов - это небольшая квартплата . Общая площадь квартиры 47,8 кв.м., кроме того балкон 0,7 кв.м. Коридор 6,4 кв.м. Кухня 8,0 кв.м. Ванная комната 3,2 кв.м. Туалет 1,1 кв.м. Жилая площадь включает в себя: Комната 1 - 17,5 кв.м. Комната 2 - 11,3 кв.м. В пешей доступности - ст. м. Площадь Мужества - 10-15 мин. пешком, 5 мин на машине. Остановки общественного транспорта напротив дома. С парковкой проблем нет , всегда есть свободные места , как во дворе , так и со стороны улицы. Расположение дома очень удачное. Во дворе Школа Олимпийского резерва 1 , детский сад 16, через дорогу поликлиника , травмпункт, школа, училище Олимпийского резерва и технический колледж, в соседних домах Дикси, Магнит, Пятерочка , Максидом , маркетплейсы и библиотека. Поблизости Спортивный комплекс с бассейном и Церковь иконы Божьей Матери Умиление на улице Хлопина. Для прогулок - Политехнический и Пискаревский парк. Спокойный зелёный район. Два взрослых собственника, без долгов и обременений, собственность более 20 лет, полная стоимость в договоре. Прямая продажа.