Продам трехкомнатную вторичку 75.0 м² этаж 8/12 город Санкт-Петербург метро Приморская улица Уральская 21

Пожаловаться Редактировать

+25м2 к общей площади квартиры! Прямая продажа, документы готовы. Звоните, договаривайтесь на просмотр! ЖК «Эмеральд на Малой Неве» - жилой комплекс высокого комфорт-класса на Васильевском острове. «Эмеральд» – так называют изумруд, один из самых красивых драгоценных камней. Он считается талисманом путешественников, символом удачи и счастья. О КВАРТИРЕ: Уникальная квартира с зимнем садом! Отделка - Итальянская коллекция Шоколад. Окна на две стороны. Общая площадь 75,5 кв.м., три комнаты 11,14,16,5 кв.м. соответственно, кухня 18 кв.м., зимний сад 25,5 кв.м. с панорамным остеклением (считается не жилым помещением и не входит в общую площадь квартиры!), лоджия 3,7 кв.м., раздельный сан. узел с полноценной ванной и теплым полом, система - умный дом, входная дверь повышенной надежности (два замка, противосъемные штыри), пожарная безопасность (извещатель в прихожей, места для установки датчиков дыма), безопасные материалы отделки. О ПРОЕКТЕ: ЖК состоит из 4 корпусов по 12 этажей. СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ: НАВЕСНОЙ ВЕНТИЛИРУЕМЫЙ ФАСАД с использованием керамогранита различных оттенков; АЛЮМИНИЕВАЯ ВИТРАЖНАЯ КОНСТРУКЦИЯ с применением архитектурного стекла с солнцезащитным покрытием. Закрытая территория ЖК, зеленый сквер с фонтаном, колясочные, кладовые, дизайнерские холлы, спортивные и детские площадки, тематические зоны во дворах корпусов, места для отдыха Особое внимание уделено БЕЗОПАСНОСТИ и КОМФОРТУ. Придомовая территория: единый диспетчерский центр с видеонаблюдением, дворы без машин, ограждение по периметру (забор 1,8 м.), круглосуточное видеонаблюдение с полной зоной покрытия, безопасное покрытие детских площадок, высокое ограждение спортивных площадок (сетка высотой 4 м.). Входные группы и холлы: остекленные входные группы, домофоны (с возможностью подключения видео), круглосуточное видеонаблюдение в холлах и лифтах, современные малошумные лифты, пожарная безопасность(на каждом этаже, датчики, сигнализация, система тушения). Для автомобилистов предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 629 машино-мест и выделены гостевые стоянки. ИНФРАСТРУКТУРА: Исторический статус района определяет высокий комфорт. В шаговой доступности школы, гимназии, детские сады, гипермаркет Лента и Леруа Мерлен, множество магазинов формата "у дома", фитнес центры, автосервисы, а в районе - сразу несколько факультетов ведущих вузов Санкт-Петербурга. Для прогулок уютный сад Декабристов, набережная Макарова и набережная реки Смоленки. Васильевский - это еще и доступ к музеям, театрам и галереям города. От ЖК до станции метро Приморская или Василеостровская 20-25 минут пешком или 5 минут на авто. Транспортную доступность обеспечивают 5! мостов и ЗСД. До центра города около 15 минут езды. УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Центр города, престижный ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ; Дом на набережной с видами на Малую Неву, залив и новый стадион; Пешеходная доступность 2-х станций метро; Все свои – закрытый внутренний двор. Всё своё – торговая инфраструктура; Свой сквер с фонтаном и общественным пространством; Подземный паркинг, кладовые помещения. УСЛОВИЯ: Полное юридическое сопровождение. Помогаем в одобрении ипотеки. ЗАЩИЩАЕМ ИНТЕРЕСЫ ПОСРЕДНИКОВ! СДЕЛКА: Юридическая чистота документов проверена. 1 собственник, обременений нет.