Продам трехкомнатную вторичку 64.0 м² этаж 9/16 город Санкт-Петербург метро Проспект Ветеранов проспект Ленинский 79к/1

Пожаловаться Редактировать

Продаётся квартира формата 3Е по адресу: пр-т Ленинский д.79 , корп.1, лит. Б общей площадью 64,5 м2 с балконом 3,5 м2. Дом кирпичный одноподъездный с двумя лифтами - пассажирским и грузовым. Квартира делалась под себя, под свои потребности и предпочтения. Выбор материалов был предпочтителен на высоком качестве, начиная от выбора ПВХ-труб водоснабжения, заканчивая дорогой матовой краской для окраса кирпичной стены коридора. От смесителя в ванну Grоhе за 40 тыс., до выбора плинтусов той же серии, что и межкомнатные двери для завершения единого дизайна. Общая стоимость работ 2,5 млн. После ремонта в квартире никто не жил. 1. Водоснабжение: вся система новая, также заменены были стояки. Установлены качественные магистральные фильтры водоочистки на вход в квартиру. На кухне установлен дополнительный фильтр для питьевой воды. Есть современный проточный-бойлер, для незапланированного отключения воды. Смонтирована коллекторная система регулировки воды, для исключения перепадов давления. 2. Отопление: во всей квартире установлены качественные алюминиевые радиаторы Еlесtrоluх с регулировочным краном. В гостиной установлен современный инверторный кондиционер девятка, с запасом мощности на этот метраж, с малым расходом электроэнергии. Он может охлаждать, а также обогревать помещение. В ванной комнате и на кухне установлены электрические тёплые полы. 3. Пол в квартире: заливались и выравнивались в один уровень по всей квартире. Высокопрочный ламинат фирмы Таrкеtt, толщиной 12 мм. Смонтирован единым швом, без порожков. Пол и стены в сан. узлах: испанский ректифицированный керамогранит, который даёт возможность укладки с минимальным швом. Пол на балконе - плитка. 4. Кухня: кухня делалась на заказ полностью. Фасады - эмаль. Вся техника - встраиваемая. На всех дверцах установлены доводчики, везде качественная фурнитура Неttiсh. Фартук кухни из керамогранита. Установлен дополнительный фильтр для питьевой воды. Раковина марки Оmоiкiri с толщиной стали 2 мм, которая никогда не заржавеет. Техника: индукционная плита, высокопроизводительная вытяжка, качественная посудомоечная машина шириной 60 см, современная инверторная тихая стиральная машина. Микроволновая печь, духовка, холодильник - всё современное и хороших характеристик. 5. Электричество: вся проводка заменена, сделано заново всё. На все большие потребители и влажные места установлены УЗО и ДИФ автоматы. Проводка спроектирована с запасом мощности. 6. Двери: межкомнатные двери эмаль, итальянская фурнитура, бесшумные магнитные замки. Входная дверь Сигма, с дополнительным замком и шумоизоляцией. Установлен видеозвонок. Плинтуса по всей квартире одной серии межкомнатных дверей, того же производителя. 7. Потолок и освещение: везде натяжной белый матовый, освещение светодиодное, многоконтурное. Вдоль кирпичной стены коридора установлено RGВ-освещение с возможностью смены цвета, интенсивности освещения и управления с пульта. 8. Стены: возводимые стены из газосиликата толщиной 10-12 см, все стены выровнены, отштукатурены, отшаклёваны, обои флизелин. 9. Балкон: заливался пол для уравнивания высоты с комнатой, утеплялся, тонированное утеплённое остекление марки Vека. Кухня гостиная - 15 м2. Комнаты- 8 м2 и 13 м2. Туалет -1,5 м2. Ванная - 4,5 м2. Ближайшие ст. метро пр. Ветеранов и Ленинский пр. ( до них идти пешком 25 минут). В 2024 году откроется ст. метро Юго-Западная (в пешей доступности). Прямая продажа. Без обременений.