Продам трехкомнатную вторичку 84.0 м² этаж 2/4 город Санкт-Петербург метро Приморская проспект КИМа 26

Пожаловаться Редактировать

Доброго дня! У меня в продаже появилось новое предложение на Васильевском острове, с удовольствием расскажу вам о нем по телефону, так что звоните) Квартира находится в кирпичном доме 1937 года, дом в прекрасном состоянии, перекрытия смешанные, фасад уличный в отличном состоянии. На первом этаже нет жилых квартир, под квартирой подразделение комитета по природопользованию и экологической безопасности. Во дворе частный детский сад с различными развивающими направлениями и детскими досуговыми кружками. С другой стороны неплохая детская площадка. Дом расположен прям на проспекту КИМа, в 8 минутах пешком от метро, в 300м от выезда на ЗСД, в 50 метрах от парка Декабристов. Эта часть Васильевского острова немного отчуждена, нет бешеного трафика, тихо и спокойно. Квартира двухсторонняя, при этом окна смотрят не на улицу. Окна кухни- гостиной смотрят на юго-восточную сторону, на частный детский сад, окна залиты солнцем до 14-16 часов в зависимости от времени года. Очень светло и просторно. Окна спален выходят на северо-западную сторону, на детскую площадку, солнце не мешает по утрам, а вечером преимущественно мягкий отраженный свет. В одной из спален установлен кондиционер, который за 14 лет жизни в квартире пригодился только летом 2021 года. Спальни примерно одинакового размера, оборудованы вместительными шкафами. Одна взрослая, другая детская. В квартире есть гардеробная (или кладовая) площадью 4 м , оборудованная и вместительная. В принципе, можно избавиться от шкафов в комнатах совсем. В квартире большая ванная и небольшой гостевой санузел, оборудованный трапом и душевой лейкой (очень удобно для владельцев четвероногих питомцев). В коридоре оборудовано усиление над потолком- удобно для размещения спортивного инвентаря, детских качелей или люльки. Ну и конечно большая кухня-гостиная с 2 мя большими окнами, всегда светлая и уютная. Кухонная мебель и столовая немного зонированы от гостиной зоны, немного огорчим будущую хозяйку – забираем духовой шкаф, посудомоечную машину и кофеварку при переезде. В гостиной несколько уровней освещения, можно выбирать по настроению. В подоконной зоне оборудовано место для хранения, широкие подоконники разместят много светолюбивых цветов. В этой квартире вы будете счастливы, правда ваши друзья и знакомые будут хотеть приходить к вам в гости чаще. А еще в гостиной есть место, где можно установить камин (дымоходы чистые, дровяное отопление в доме было предусмотрено). Еще важно, что подъезд и лестница очень ухоженные, каждый год освежают ремонт, на этаже по 2 квартиры, все соседи очень благополучные, любят свой дом. Про квартиру можно рассказывать долго, но лучше один раз увидеть. Квартира подходит под ипотеку, субсидии, материнский капитал. Готовы завершить вашу цепочку сделок. Квартиру купили в 2007 году, без ипотеки, без материнских капиталов, ничего покупать нам не надо.