Описание
Пpедставляeм вaм уникальную возможность стaть владeльцем трeхкомнaтнoй квартиpы в caмoм cердце Пeтepбурга Этот истоpичecкий дом прeдставляeт сoбой наcтoящий памятник apхитектуpы и нaхoдитcя в caмом cepдцe гоpoда, чтo дeлаeт его идeальным выбopoм для тex, ктo цeнит близоcть к культурным достопримечательностям и развитой городской инфраструктуре. В шаговой доступности все достопримечательности нашего города: Дворцовая и Сенатская площади, Эрмитаж, Невский проспект, Адмиралтейство, Медный всадник, Исаакиевский собор, Кунсткамера, Ростральные колонны и величественная Нева. Эта квартира — настоящая находка и для тех, кто видит и ценит большой инвестиционный потенциал. Ключевые преимущества: Уникальное местоположение -квартира с видом на шпиль Адмиралтейства и Исаакиевский собор. Окна квартиры выходят в тихий Черноморский переулок, что обеспечивает тишину и уют, атмосферу уединения и спокойствия. Парковочное место во дворе.В соседстве (том же доме) за оградой с зелеными насаждениями находится общеобразовательная школа №225. Пешая доступность ко всем удобствам: Музеи, бары, рестораны и кинотеатры — все в шаговой доступности. Прогулки по историческим улицам станут вашим ежедневным удовольствием. Инвестиционный потенциал: Элитное жилье в центре города всегда будет расти в цене. Эта квартира — отличная инвестиция в ваше будущее!В КВАРТИРЕ- Три изолированные комнаты – 23,1, 18,6 и 17,8 кв. м., квадратная просторная прихожая и вместительная гардеробная;- Правильная геометрия комнат, позволит расставить мебель ровно так, как повелит ваша фантазия;- Высокие потолки – 3,4;- Раздельный сан. узел;- В квартире установлен бойлер;- Оптимальная кухня - 9,8 кв. м., где за завтраком, обедом или ужином может свободно уместиться дружная семья или компания друзей;-В квартире выполнен косметический ремонт с сохранением натуральных дверей из древесины и старинной фурнитуры; -Изначально в квартире была анфиладная планировка;-Межкомнатные стены - НЕ несущие.-Квартира теплая, сухая, с хорошей шумоизоляцией. На лестничной площадке еще одна квартира. О ДОМЕ: - Доходный дом Т.В. Макаровой;- Построен в 1879-1880 году архитектором Кольб Александром Христофоровичем в ренессансно- барочном стиле,в 1911 году перестроен в стиле эклектика;- Прошел капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017г.), внутридомовых систем холодного водоснабжения (2022г.), ремонт крыши (2023г);- Дом знаменит проживанием многих знаменитых людей. До революции (1909-1917 гг) в доме находилось Сиамское посольство. Квартира идеально подходит как для семьи, так и для тех, кто предпочитает свободу и хочет наслаждаться преимуществами жизни в центре города. Здесь вы найдёте жильё в хорошем районе с приятной архитектурой, парковкой и близостью к воде. ПО ДОКУМЕНТАМ:- Два взрослых собственника;- Полная цена в договоре;- Материнский капитал не использовался. Если у Вас еще остались вопросы, звоните!Арт. 108090497
