Описание
ПPOДАЖA 3х КOМНАТНOЙ КBАPTИРЫ B 15 МИH ПEШKOM OT MЕТРО, OТЛИЧНAЯ КВАРТИРА КАK ДЛЯ ПPОЖИBAНИЯ СЕМЬИ, TАK И ДЛЯ ИHBEСТИЦИЙ. УCЛOВИЯ ПРОДАЖИ/ДОKУМЕHTЫ: - докумeнт oснoвания ДKП (2014г.) - oдин взрocлый собcтвeнник - пoлнaя стоимocть в ДКП - маткапитал не вкладывался - без обременений - без перепланировок - свободная/прямая продажа - подходит под ипотеку - никто не зарегистрирован - идеальная юридическая сторона О КВАРТИРЕ: - Расположена на 1 высоком этаже 12-этажного дома - Двухстороннее расположение, общ. площадь 61,1м2 - Жилая комната 18.4 м2 с выходом на застекленную лоджию 4м2 (внизу под лоджией сделана кладовка/погреб) - ЕЩЕ ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты 10.2 и 13 м2, их окна выходят во двор (деревья, клумбы, тихо) - Кухня 7 м2 - В квартире выполнен косметический ремонт, можно заехать и жить - Грамотная планировка квартиры: все помещения имеют правильные формы, что будет дополнительным плюсом при обустройстве и меблировке квартиры - Санузел раздельный - Кладовка с установленной там стиральной машиной «Миеле» - мебель и техника, остается: Кухонный уголок, кухонный гарнитур на первое время Шкафы-купе в каждой комнате Холодильник в каждой комнате Диван/кровать в каждой комнате -Бойлер на случай отключения горячей воды в летнее время -Просторный тамбур на три квартиры О ДОМЕ: - Серия 1-ЛГ-504Д(улучшенная с изолированными комнатами) 1985 года постройки - Подвал сухой без посторонних запахов - Блочные толстые стены, перекрытия железобетонные - Теплый дом без газоснабжения, Центр. ГВС - Отличная шумоизоляция - Сухой чистый подвал, без посторонних запахов - Чистая отремонтированная парадная с выходом на две стороны - Следящее за порядком правление ЖСК - Видеонаблюдение в парадных ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Около 15 минут пешком от дома до станций метро Ладожская либо пр. Большевиков - Остановка автобусов 161, 169 у дома - Выезд на КАД -15 минут - Невский проспект -15 минут на метро и на машине - Ладожский вокзал – 15 минут пешком – для путешествий по области и стране О ЛОКАЦИИ: - Комфортный, зелёный район со сложившейся инфраструктурой - Яблоновский сад для прогулок, бега, шашлыков, прогулок с детьми, прогулок с собаками, зимой – на лыжах и ватрушках - Стадион и спортивные площадки - СКА, Ледовый Дворец, где можно заниматься хоккеем, фигурным катанием, просто покататься на коньках в любое время года, посетить различные спортивные и концертно-развлекательные мероприятия - Детская и взрослая поликлиники в 25 минутах ходьбы - Детские сады (4 шт.) и школы (гимназия и лицей) рядом - Рядом с домом супермаркеты Реал, Магнит, Пятерочка - Салоны красоты, фитнес-клубы, бассейн «Невская волна», кофейни, пекарни и др. - Детские площадки и городки - Бесплатные и платные парковки, автомобиль бесплатно рядом с домом можно поставить всегда - Александровская больница, роддом - Продажа родниковой воды из аппарата в шаговой доступности -Администрация МО «Правобережный» в соседнем здании В услугах агентов не нуждаемся, свой агент есть. Показ потенциальным покупателям. Без обременений.
