Описание
Предлагается к приобретению светлая трехкомнатная квартира общей площадью 62.8 квадратных метров, расположенная на пятом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1968 году. Дом находится в зеленом и спокойном районе Санкт-Петербурга, по адресу: Большая Охта, улица Петра Смородина, 20. Серия 1-ЛГ-606 по проекту ЛенНИИпроекта, наиболее комфортная и удачная среди панельных домов брежневского периода. Последний дом этой серии был построен в 2000 году в Уткиной Заводи. 1 ЛГ-606-6 — 6 секций, 320 квартир. Конструктивная схема здания три продольные несущие стены. Внутренние несущие стены - железобетонные, толщиной 20 см. Наружные стены - панели керамзитобетонные, толщиной 40 см. Тип кровли плоская В домах представлены 1-3-комнатные квартиры с широкими подоконниками и большими окнами. На этаже расположено 6 квартир: две однокомнатные, три двухкомнатные и одна трёхкомнатная. Лифт расположен у наружной стены здания — между этажами (лифт не слышно в квартирах), там же располагается и мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже. Окна в подъезде стеклопакеты. Просторная жилая площадь составляет 42 квадратных метра, а функциональная кухня занимает 8.3 квадратных метра, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных обедов. Квартира оснащена всеми необходимыми коммуникациями, включая газоснабжение, что сегодня является экономичным решением. Наличие раздельного санузла удобно для всей семьи. Из окон открывается вид на тихий и зеленый двор, где расположена детская площадка. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе (бесплатная вдоль дома, отдельно в шаговой доступности есть платная). Безопасность жителей поддерживается системой домофона. Квартира тихая: соседи не шумные. Подъезд чистый, ухоженный. Управляющая компания работает! Район не перенаселен. Развитая инфраструктура района включает в себя школу 133, детские сады 5 и 6 Красногвардейского р-на и торговый центр, позволяющий совершать все необходимые покупки в шаговой доступности от дома. Рядом находятся несколько кафе, в прошлом году по программе развития города в шаговой доступности организована огороженная площадка для выгула собак и разбит парк с детским игровым комплексом, что позволит вам наслаждаться вечерними прогулками. Для автомобилистов недалеко заправочная станция Лукойл. Удачная транспортная развязка: огромное количество автобусов и троллейбусов до станций метро Ладожская, Новочеркасская, Финляндский вокзал и удобный выезд на КАД. Хотя квартира требует ремонта, это открывает прекрасную возможность обустроить ее согласно вашим предпочтениям и вкусам, создав именно тот интерьер, который будет радовать вас каждый день. У квартиры три взрослых собственника (коммунальная квартира), все согласны на продажу. Сделка предполагает оформление в нотариате (дополнительная гарантия безопасности). Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением, которое может стать вашим новым домом или выгодным инвестиционным активом.
