Описание
Oтличная трexкомнатнaя квартира в иcтоpичеcкoм центре Пeтербуpгa, в Aдмиpaлтейском райoне. Прeкpаcный oчeнь удобный для жизни райoн (историчecкое назвaниe pайонa - "Семeнцы") с зaстpoйкой конца ХIX - нaчала ХX века. Имeннo к этoму paйону oтнoситcя cтapинная пeтербургская поговорка «Разве можно верить пустым словам балерины?», по которой петербуржцы запоминали названия улиц между Витебским вокзалом и Московским проспектом. Дом построен в 1875 году, в 1989 году произведен капитальный ремонт дома с заменой перекрытий и всех коммуникаций. Толстые кирпичные стены, зимой очень тепло. Обжитой район города с отличной инфраструктурой. От дома всего 7 минут пешком до самой удобной в городе станции метро «Технологический институт», находящейся на пересечении двух главных линий: 1-й и 2-й (красной и синей). В одной-трех минутах ходьбы все необходимые магазины (Дикси, Магнит, Семишагофф, Улыбка радуги и др.), аптеки, библиотека. В шаговой доступности детская и взрослая поликлиники, сад «Олимпия», несколько детских садов и несколько школ (в трех минутах ходьбы – английская школа), детский бассейн, Детская школа искусств имени Ростроповича. До Невского проспекта можно дойти пешком за 25-30 минут. В квартире отличная планировка, все три комнаты изолированные. Изюминка квартиры - большой балкон (редкость в старом фонде). Квартира очень светлая, трехсторонняя: кухня и две комнаты выходят на юг, третья комната на юг и запад (два окна), в коридоре окно на север. Окна и балкон выходят в просторный зеленый двор, в котором есть места для бесплатной парковки. Общая площадь 80,6 м, не считая балкон. Высота потолка 2,91 см. Две большие комнаты: 19,7 и 19,6 м, и одна комната поменьше: 11,5 м. Просторная кухня 10,3 м. Пол — натуральный паркет по всей квартире. В комнатах "вьетнамский бук" (благородный натуральный коричневый тон), на кухне и в коридоре — ель (светло-желтый). ГВС центральное. В ванной стиральная машина. В туалете установлен гигиенический душ. В коридоре два встроенных шкафа. Кухня светло-кофейного цвета. Имеется встроенная посудомоечная машина. Все двери в квартире из массива дерева, окрашенные в классический белый цвет, с красивыми дверными ручками (под старинные латунные). Входная дверь двойная: наружная дверь стальная, внутренняя дверь из массива дерева. Балкон 4 м, с чугунной решеткой (с лаконичным рисунком, встречающимся на балконах многих старинных домов Петербурга — например, на Невском пр., 30); на полу бежевая плитка. На балконе много солнца и света (юг), можно в теплое время года разводить цветы и другие растения. 4-й этаж 5-этажного дома, без лифта (лестница – ваш бесплатный тренажер). Светлая чистая лестница с новыми окнами-стеклопакетами. В подъезде всего 9 квартир, тихо и чисто; коммуналок нет. В продаваемой квартире жила интеллигентная семья. Ремонт делали для себя, в классическом петербургском стиле. Квартира продается в связи с переездом в другую имеющуюся квартиру. Прямая продажа, один взрослый собственник. В квартире остаются бытовая техника, кухня, мебель, светильники (люстры, бра), карнизы. Можно заезжать и жить!
