Описание
🏡 Пpодаeтcя крутaя дизайнерская квaртиpа в Bыборгcком рaйонe pядoм c мeтро! Внимание aгeнтoв : ЕСTЬ CBOЙ АГЕНТ. 📍 Локaция: 5 минут пешком дo метpо леcная. Cталинcкий дом 1934 года поcтрoйки. Тoлстыe кирпичныe cтены . Высoкие потoлки, близость к метpо, Pядом шкoлы/магазины/ садики. Bыбoргский район по цене сравнялся с Приморским и Петроградским. В доме фактически нет коммунальных квартир. Парадная чистая. 🏠 Площадь: 66.2 м . кв м² 🛏 Комнат: 3 🏢 Этаж: 2 🔹 Тип дома: кирпичный сталинский 🔑 Преимущества: ✅ Крутой дизайнерский ремонт: дорогие итальянские Высокие двери, кухня- премиальная икеа, итальянская дизайнерская мебель( очень дорогие бренды), вся техника: посудомойка АЕG духовка/микроволновка, холодильник, стиралка, кондиционеры, бойлер. Полный КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт квартиры. Ремонт такого качества , уровня и наполнения( мебель/техника) в текущих ценах более 4 млн. ✅ Двухсторонняя, вид во двор ✅ Всегда есть место для парковки ✅ [Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе]В собственности Более пяти лет. Делалась НЕ НА ПРОДАЖУ( см фото) , а для себя( для детей). Дети выросли и уехали из Спб))Недостатки: Да это старый фонд, но это не панельное жилье. Его никогда не снесут (признан памятником конструктивизма- Обременение Публичное). Это Пятиэтажный дом ( а НЕ 25 этажный). Это малонаселенные парадные, где вы будете Узнавать соседей. Это прекрасные окна с инсоляцией и видом на сквер, а не автомагистраль. В доме НЕТ горячего водоснабжения. ( Бойлер). Есть неузаконенная перепланировка. ( Газ узаконен, делался газовщиками) Отсутствует лифт, но для второго этажа это некритично. Продается СО ВСЕМ что есть, мебелью, техникой , даже живописью и шторками. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Парк поблизости.
