Описание
Продается крутая дизайнерская квартира в Выборгском районе рядом с метро! от собственника Локация: 5 минут пешком до метро лесная. Сталинский дом 1937 года постройки. Толстые стены . высокие потолки, близость к метро, Рядом школы/магазины/ садики. Выборгский район по цене сравнился с Приморским и Петроградским. В доме фактически нет коммунальных квартир. Парадная чистая Площадь: 63 м . кв м² Комнат: 3 Этаж: 2 Тип дома: кирпичный сталинский Преимущества: Крутой дизайнерский ремонт: дорогие итальянские высокие двери, кухня- премиальная икеа, итальянская дизайнерская мебель( очень дорогие бренды), вся техника: посудомойка AEG духовка/микроволновка, холодильник, стиралка, кондиционеры, бойлер. ЗАМЕНА капитальная полов, окон, новая электрика, стояки, фановая. Полный КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт квартиры. Ремонт такого качества , уровня и наполнения( мебель/техника) в текущих ценах более 4 млн. Двухсторонняя, вид во двор Всегда есть место для парковки [Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе] В собственности Более пяти лет. Расселяла коммунальную квартиру в 2019 году. Сделки оформляла нотариально.В течение пяти лет проживали родственники. Делала НЕ НА ПРОДАЖУ( см фото) , а для себя( для детей). Дети выросли и уехали из Спб)) Недостатки: Да это старый фонд, но это не панельное жилье. Его никогда не снесут (признан памятником конструктивизма). Это Пятиэтажный дом ( а НЕ 25 этажный). Это малонаселенные парадные, где вы будете Узнавать соседей. Это прекрасные окна с инсоляцией и видом на сквер, а не автомагистраль. Это близость к метро. Бойлер. В доме НЕТ горячего водоснабжения. От идеи газовой колонки отказалась из-за сложности и стоимости согласования легальной!! установки газового оборудования. Установка колонки обходилась более 200 тыс с капитальным ремонтом Дымоходов по стояку. Самовольная установка колонки в условиях газовых проверок не рассматривалась. Есть неузаконенная перепланировка. ( !!!газ узаконен, делался газовщиками по проекту) Отсутствует лифт, но для второго этажа это некритично. Продаю с Мебелью , техникой, шторками...
