Описание
3-х KОMНАТHАЯ КВАPТИPА В OДНOМ ИЗ ЛУЧШИХ МЕCT ПPИMOРСКOГO PАЙОНA - KOЛOMЯГАX , HA 2-Й HИКИTИHCКОЙ УЛИЦЕ. Дом pасполoжен в сeкторe мaлoэтажнoй зaстpoйки. Кирпичный, 2002 годa , 5-ти этажный, вceгo на 90 квapтир, реcпeктабельныe соседи. На этаже 2 квартиры . В парадной 2 выхода : на улицу и во двор. На первом этаже есть место для колясок и велосипедов. В доме имеется помещение для бесплатного хранения велосипедов в зимний период. Очень тихое и спокойное место - в нашем городе такая локация большая редкость. Огороженная территория под видеонаблюдением, с 2-х сторонним въездом для автомобилей, парковкой во дворе, также в собственности имеется гараж, расположенный в самом доме со стороны двора ( очень удобно - у вас получается 2 парковочных места , если во дворе все заняты- одна машина ставится в гараж, а другая у ворот гаража). Гараж продается отдельно. В нем : горячая и холодная вода, слив, ворота с электроприводом. Двор утопает в зелени, имеются детская и спортивные площадки ( баскетбол, волейбол), беседка для отдыха.О КВАРТИРЕ : Просторная прихожая 10,6 кв м Кухня-гостиная 22,2 кв м удобно зонирована. Гостиная 27,5 кв м с действующим дровяным камином. 2 спальни 16,4 и 20,1 кв м отделены от кухни и гостиной второй прихожей : если у вас гости, то не мешаете спать ребенку или тому, кто уже устал от гостей .... Там установлен большой шкаф-купе, из неё вход в кладовую , в прихожей также достаточно места для установки тренажёра. Также в квартире можно сделать перепланировку : уменьшить второй коридор и увеличить комнаты ( у соседей именно такая планировка ). В спальне 20,1 кв м обустроена вместительная гардеробная. В спальне 16,4 кв м установлен кондиционер . Совмещенный санузел 9,2 кв м с джакузи, душевой кабиной, биде, теплым полом . В углу прихожей можно оборудовать допсанузел. Окна выходят на тихую 2-ю Никитинскую улицу, нет шума от машин. Из окон открывается вид на красивые, ухоженные палисадники соседних коттеджей ( зимой они украшены новогодними гирляндами - завораживающее зрелище). Квартира светлая и теплая: 2 окна кухни ориентированы на юг, гостиной на юго-запад, 2 -х спален на запад. В квартире остается кухонный гарнитур с техникой, частично мебель. Транспортная доступность : удобные выезды на КАД и ЗСД, рядом с домом остановки общественного транспорта, до метро Комендантский пр. можно дойти пешком за 15-20 минут, до Пионерской за 20-25.В соседних домах продовольственные магазины Магнит, Красное и Белое, Вкусвилл, кафе, пекарни, пункты выдачи заказов, аптеки. Об инфраструктуре района можно даже не рассказывать: есть все , начиная от детских садов, профильных школ, парков , спортивных комплексов, банков, ТРЦ и далее по списку. Важно для покупателя: 2 взрослых собственника , срок владения более 20 лет с момента постройки дома , без обременений и долгов , 2 ( возможно одна ) встречные покупки ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ! ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ АГЕНТОВ : УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ , Я САМА АГЕНТ , ПРОДАЮ СОБСТВЕННУЮ КВАРТИРУ .
