Продам трехкомнатную квартиру вторичку 52.0 м² этаж 8/9 город Санкт-Петербург метро Международная улица Белы Куна 27к/1

Пpедлaгaетcя к пpодаже уютная, сoлнечнaя, свeтлая и теплая тpех-кoмнaтнaя квapтиpа с дизайнеpским peмонтом, полностью готовaя для пpоживaния или в кaчecтве инвеcтиций для cдачи в аренду - в квaртиpe oстаeтся всe, что Вы видите нa фoто!✅Кваpтира имeeт большую утeплeнную лoджию (6м длинной) c вмeстительными мecтaми для xранения, отдельную спальню (10 кв.м), отдельную детскую комнату (10 кв.м), гостиную для дружных семейных вечеров (15 кв.м), раздельный санузел, уютную современную кухню(7 кв.м), просторную прихожую. ✅Квартира полностью отремонтирована (ремонт завершен в августе 2024г.): - произведена замена электропроводки во всей квартире, заменен вводной кабель, установлено качественное электрооборудование (lеgrаnd), в электрощите в квартире дополнительно установлен устройство защитного отключения и реле напряжения; -заменены трубы подводки воды и водоотведения; счетчики хвс и гвс недавно прошли поверку; -радиаторы заменены на биметаллические с кранами для перекрытия когда в квартире жарко; -в санузле отделка плиткой, установлена качественная сантехника (gеbеrit), электрический полотенцесушитель (избавляет от сырости в отсутствии отопительного сезона), установлена система вентиляции (электровентиляторы на отдельном выключателе); -окна двухкамерные из немецкого профиля с надежной фурнитурой; -теплое остекление лоджии (дополнительная шумоизоляция в квартире), на лоджии проведены освещение и розетки, установлен радиатор отопления с терморегуляцией; -во всех комнатах натяжные потолки; -на полу уложен ламинат 33 класса; -входная надежная дверь фирмы Гранит (три замка, противовзломная фурнитура, магнитный притвор); -стены выровнены, оклеены флизелиновыми обоями; частично покрашены моющейся краской с применение декоративных реек и зеркал; -установлены светильники с энергосберегающими лампочками; -качественные межкомнатные двери. ✅Кухня выполнена по индивидуальному проекту, оснащена всей необходимой техникой (встроенная электродуховка и микроволновка, газовая варочная панель, холодильник, встроенная посудомойка, кофемашина), система фильтрации Аквафор (ресурс замены картриджа 1,5 года). ✅В квартире также установлены кондиционер для комфорта в летнее время, два жк-телевизора (24’’ и 50’’), стиральная машинка в ванной комнате. ✅Квартира полностью оборудована мебелью и бытовой техникой : -спальный набор мебели (с матрасом с независимым блоком пружин, двухсторонний с кокосовым основанием), -набор детской мебели для двоих детей (с беспружинными матраса икеа, тремя шкафами (можно легко переставить по вашим желаниям) для всех детских вещей и игрушек), -в гостиной диван икеа с ортопедическим основанием, столовая группа (стол и стулья со съемными чехлами), много мест для хранения (вместительный шкаф, комод, стеллаж), -компактная стиральная машина, установленная в ванной. ✅Квартира расположена на солнечной стороне - утром можно любоваться розовым рассветом, а вечером багряным закатом! От излишнего солнечного тепла спасает кондиционер. ✅Квартира ремонтировалась и обустраивалась для себя, поэтому все сделано качественно и с душой! Весь текстиль и предметы интерьера подбирались специально для этой квартиры и остаются в ней. ✅Квартира расположена в тихом районе, в шаговой доступности от м. Международная (15 мин пешком или две остановки на транспорте). Всегда есть парковочные места во дворе. Рядом магазины, аптеки, пункты выдачи всех маркетплейсов. В непосредственной близости три детских сада, две школы (английская школа 316, гимназия 295), бассейн и СДЮШОР по волейболу Олимп, секции карате, детский клуб Факел, библиотека. До взрослой и детской поликлинике пешком 15 мин. В шаговой доступности спортзал Фитнесхаус, ТЦ «Южный Полюс» и ТЦ «Международный», парки Интернационалистов, Ивановский сад и Парк им. Бабушкина. До центра города (Московский вокзал) 10 мин на электричке без пробок (от ст. Фарфоровская, в 300м от дома). До аэропорта Пулково на авто 25 мин. ✅В собственности более 5 лет. Без обременений. Прямая продажа. Перепланировок не было. Два взрослых собственника. Встречная покупка, объект подобран. Быстрый выход на сделку. ✅Показы по предварительной договоренности в будни вечером и в выходные в любое время , при необходимости возможен видео-показ. Звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы (собственник)! Агентам просьба не беспокоить! Несколько собственников. Без обременений. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.