Продам трехкомнатную квартиру вторичку 55.0 м² этаж 4/5 город Санкт-Петербург метро Удельная улица Рашетова 13к/2

3-комнатная квартира, распашонка. 2 отдельных комнаты-спальни и общее пространство, проходная комната с окном-эркером. Санузел совмещенный, за счёт этого немного более просторный. В прихожей есть небольшое, но отдельное место для велосипеда, лыж и т.д. Есть 2 кладовки. Горячая вода из газового локального водонагревателя (колонка), из-за этого она немного чище, и полностью снята проблема плановых отключений горячего водоснабжения. Кухонное оборудование (плита и духовой шкаф) также газовое. Во всей квартире установлены деревянные стеклопакеты с форточками, внутренние откосы оштукатурены и покрашены. Подоконники широкие, дополнительно надежно укреплены от провисания. Все радиаторы отопления заменены на новые, при желании температуру батарей можно регулировать. Все сантехнические коммуникации заменены на современные. Вся электропроводка недавно заменена на медную. Установлен счетчик на газ. Установлен современный газовый водонагреватель. В местах общего пользования недавно сделан добросовестный ремонт. На кухне и в санузле работает подогрев пола. В квартире сделана полностью узаконенная перепланировка, актуальный технический план прикреплен. Квартира двухсторонняя. С одной стороны окна выходят на тихую пешеходную зелёную зону между домами. С другой стороны из квартиры открывается очень редкий для города просторный вид на сквер с небольшим озером и на несколько частных домиков. Дом расположен в одном из лучших районов Петербурга. Дома вокруг преимущественно малоэтажные. Вокруг домов везде есть большие зеленые зоны, совсем рядом несколько тихих и благоустроенных скверов, детских и спортивных площадок, в пешей доступности два огромных парка. Очень удачное отдаление от метро и от железнодорожной станции Удельная: можно дойти пешком, но нет минусов близкого соседства. Совсем рядом остановки наземного транспорта. В пешей доступности несколько школ и детских садов. Квартира очень удобная и уютная. Всё делали для себя. Квартира тихая, теплая зимой и прохладная летом, обжитая, удачно сочетающая район расположения и планировку, и совершенно беспроблемная. Очень хорошие соседи. Продаём в связи с получением субсидии. При продаже всю мебель и технику планируем забрать, но конкретные деловые варианты могут обсуждаться. Один собственник. Документы в порядке. Агентов прошу не беспокоить за исключением случаев представления интересов реальных заинтересовавшихся потенциальных покупателей.