Продам трехкомнатную квартиру вторичку 136.0 м² этаж 9/9 город Санкт-Петербург проспект Энгельса 126к/1 Ленинградская область

Проедается 3-х комнатная квартира, общей площадью 136 м² на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома, в 5 минутах ходьбы от метро Озерки. Квартира светлая, трехсторонняя. В квартире: - кухня 16 м² (пол с подогревом); - 3 жилые комнаты 34 м², 27 м², и 18 м², все комнаты изолированные и удалены друг от друга; - два санузла, раздельные (полы с подогревом); - отдельная кладовая 7 м²; - в коридорных зонах 2 встроенных вместительных шкафа; - полы паркетные; - стеклопакеты двухкамерные, 9 окон. - 2 балкона; - в одной из комнат предусмотрена возможность установки камина на дровах, дымоход встроен в стену с выходом на крышу; - есть узаконенная техническая возможность переноса кухни в одну из комнат для устройства кухни-гостиной, есть все необходимые коммуникации. Дом и инфраструктура: - 1999 года постройки, материал стен кирпич, застройщик Строительный Трест, тип застройки (арх. стиль) - современная застройка; в подъезде в 2024 году установлен новый грузовой лифт - во дворе большая новая благоустроенная территория общего пользования, в 2025 году будет установлена большая детская и спортивная площадка; - рядом с домом большая парковочная площадка, места всегда есть; - в пешей доступности гимназия 622 с бассейнами, детские сады, поликлиника, несколько гипермаркетов Окей, Перекресток, Лента, ТЦ Вояж и Озерки, отделения банков, рестораны и кофейни, кинотеатр Мираж, фитнес залы и бассейны; - для отдыха рядом Суздальские озера, парк Сосновка, Муринский парк, Новоорловский заказник. Юридическая информация: - квартира юридически чистая, без обременений; - два собственника, пользование квартирой более 7 лет; - прямая продажа от собственника (не агентство); - возможна ипотека, обоснованный торг при осмотре.