Продам трехкомнатную квартиру вторичку 91.0 м² этаж 3/6 город Санкт-Петербург Петроградский район улица Графтио 4 округ Аптекарский остров, Ленинградская область

Арт. 66398209 Лучшее предложение в 250 метрах от Лoпухинскoго caдa, 700 метрах от Каменного острова. Настоящий эксклюзив! Аптeкарский ocтpoв, парки, история. Квартира в доме-памятнике культурного наследия 1915 года постройки, выполненном в стиле неоклассицизма. Своим внешним видом он напоминает итальянские палаццо эпохи Возрождения. Приватность и укромность всего одна квартира на этаже. И абсолютная камерность на тихой и зеленой улице Графтио. Локация известна как место жизни заслуженных академиков, профессоров и ученых. Дом соседствует с домом-музеем Ф.И. Шаляпина. В свое время здесь бывали Блок, Куприн, Рахманинов и Маяковский. Квартира располагается на 3-м этаже доходного дома Р.Ф. Витцеля. Парадный вход, чистый и ухоженный подъезд с лифтом Оtis. В доме отсутствуют коммунальные квартиры, квартира также никогда не была коммунальной! Любой формат планировки несущие стены только по периметру открывают перед вами свободу творчества и организации пространства. Хотите несколько комнат и спальню с гардеробной легко! Нужны две изолированные спальни пожалуйста. В квартире 6 окон, наполняющие квартиру солнечным светом, и в эти окна никто не смотрит редкость для исторического центра. В квартире была произведена полная замена старых перегородок и чернового пола, замена остекления. Полностью заменены все инженерные коммуникации: сантехника, газ, отопление. Высокие потолки 3,3м. Есть кладовая и выход на черную лестницу. Кроме того, реставратор обновил старинный дубовый паркет, это позволило вернуть квартире ее оригинальный облик. Эта квартира для ценителей подлинного Петербурга. Топовая локация Петроградского района предоставляет вам всё необходимое самого высоко качества: от лучших клиник и образовательных центров, до бутиков и салонов красоты. В историческом кирпичном доме всего 35 квартир, а в парадной 15. Все соседи знают друг друга, решают вопросы в общем чате. Важный момент документы готовы к сделке. Один совершеннолетний собственник, в собственности более 20 лет, полная стоимость в договоре, отсутствие обременений. Измерить ценность такого наследия невозможно, поэтому подобные квартиры значат гораздо больше, чем просто квадратные метры, это фамильное достояние, которое будет передаваться по наследству из поколения в поколение. Звоните уже сегодня, чтобы записаться на просмотр!