Продам трехкомнатную квартиру вторичку 57.0 м² этаж 2/9 город Санкт-Петербург метро Гражданский Проспект улица Руставели 50

Свежеотремонтированная квартира в кирпичном теплом доме СО ВСЕЙ МЕБЛИРОВКОЙ и ТЕХНИКОЙ! ВСЕ, что на фото - остается в квартире: от мебели и стиральной машины до штор и картин. Можно заехать и сразу жить или сдавать. Официально квартира 2 комнатная, но по факту ТРЕХкомнатная - объединена 5-метровая кухонка с гостиной, поэтому после УЗАКОНЕННОЙ перепланировки стала считаться нежилой. Внесены изменения в росреестре! Площадь: Общая площадь С УЧЕТОМ лоджии 58,5 м2 = Кухня-гостиная 23,6 м2 + Спальня1 13,7 м2 + Спальня2 12,1 м2 + Коридор 3,7 + Ванная 2,0 м2 + Туалет 1,0 м2 + Лоджия остекленная 2,4 м2 Собственник один с 2016 года, до этого собственник - с 1971 года мой папа. Все документы есть. На квартиру есть полный техпаспорт с электрикой, разводкой сантехники и т.д. Есть отдельное место и специальная розетка под посудомойку (даже фасад под нее есть). Заменена вся электрика, на кухню под каждый прибор с высоким потреблением выведен отдельный кабель. Квартира тихая, соседей сбоку никого не слышно. 3 окна во двор, одно на зеленую зону около кармана Руставели. Квартира очень теплая, на батареях стоит регулировка отопления - можно делать поменьше. Во дворе отличная новая детская площадка, рядом сады, школы. Рядом выезд на КАД, до метро 15 минут пешком. Гипермаркеты Лента и Лемана в 600 метрах ходьбы. Инфраструктура района просто замечательная. Записывайтесь на просмотр с 1.02, все расскажу и покажу!