Продам трехкомнатную квартиру вторичку 78.0 м² этаж 4/4 город Санкт-Петербург улица Садовая 44 Ленинградская область

Добрый день! В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. Продаем ПРОСТОРНУЮ ТРЕХ-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ 78.1 м2 с ДВУМЯ ВХОДАМИ, в центре Санкт-Петербурга, на САДОВОЙ УЛИЦЕ, в шаговой доступности от метро. ПРО ДОКУМЕНТЫ У квартиры 1 совершеннолетний собственник, который будет присутствовать на сделке лично (а не по доверенности). В собственности более 20 лет. За всю историю была и есть в собственности у одной семьи. Без обременений. Перепланировки отсутствуют. Указываем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. ПОДХОДИМ под ипотеку, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях Мы в прямой продаже, готовы к быстрому выходу на сделку. ПРО КВАРТИРУ Общая площадь квартиры составляет 78.1 м2. В квартире 3 просторные изолированные комнаты: 20.9, 17.5, 11.7 м2. У всех комнат ДВА ОКНА, все в лучших традициях старого фонда! Кроме стены, которая предваряет доступ на кухню все стены НЕ несущие. Соответственно, возможны различные планировочные решения. Окна всех жилых комнат выходят во внутренний закрытый тихий двор, таким образом, несмотря на оживленную локацию Садовой в квартире тихо. Таким образом Вам доступно уникальное сочетание комфортная спокойная жизнь в центре города. По части сторон света: окна выходят на восточную сторону, то, что обычно все любят, то есть солнце будет пробуждать Вас своими лучами Кухня 9.5 м2. Окно в кухне выходит на южную сторону. Из кухни доступен ВТОРОЙ ВЫХОД из квартиры, в соседнюю парадную, которая выходит во двор. Основной же вход с Садовой улицы. Квартира расположена на оптимальном уровне, на последнем 4 этаже, для любителей спокойствия. Над квартирой технический этаж, протечек по утверждению собственника не бывает. В квартире светло, а также тепло, тихо и уютно ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ В нашу квартиру доступно два входа: с Садовой улицы и со двора. Двор тихий, закрытый, есть парковочные места. Парадная в чистом приличном виде, на этаже мало квартир. Соседи тихие приличные люди Метро буквально в шаговой доступности: Садовая, Сенная, Спасская, сразу 3 ветки. До Невского проспект можно дойти пешком. Около дома остановки общественного наземного транспорта, трамвай, автобусы, таким образом Вы сможете добраться в любую точку Северной Столицы. Рядом основные достопримечательности города, Вы будете в самом центре всей культурной жизни. Есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, фитнес-центры, продуктовые магазины, стоматологические клиники, салоны красоты, крупные ТЦ. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните, чтобы записаться на просмотр и ощутить прелесть жизни в ЦЕНТРЕ ГОРОДА