Продам трехкомнатную квартиру вторичку 76.0 м² этаж 1/3 город Санкт-Петербург переулок Дойников 4/6 Технологический институт

Квартира в хорошем состоянии, удобная как для личного проживания в тихом зеленом месте в центре города, так и для использования под КОММЕРЦИЮ. Квартира имеет два входа: один - из общего парадного входа, другой - отдельный вход со двора! Второй вход со двора и дополнительный тамбур 12 кв.м (без окна) в личном пользовании квартиры, что может позволить в дальнейшем документально оформить для квартиры статус для коммерческой деятельности. Дом кирпичный в прекрасном состоянии, капитальный ремонт 1963 года, железобетонные перекрытия, отличная звукоизоляция (толщина стен 60 см). Квартира светлая и солнечная, окна в ЮЗ направлении. Планировка необычная, три комнаты изолированные, большие коридоры с нишами в капитальных стенах, что очень удобно. Высота потолка 2,76. Состояние квартиры хорошее: стеклопакеты, отопительная система, электрика в полном порядке. Внутренний двор большой, светлый, на первом этаже много коммерческих услуг, дворовые фасады с художественными элементами (смотрите фото), есть площадка спортивная, площадка детская, много зелени, организованы и ухожены газоны с дорожками, вывоз мусора далеко от окон, возможна спокойная парковка во дворе. Инфраструктура района прекрасно развита: школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе и рестораны, сервис досуга - все в большом изобилии и разнообразии. К дому прилегает зеленый парк - Сад Олимпия - чудесное место для летних и зимних прогулок, для занятий спортом. Дом находится рядом с тремя станциями метро: Технологический пр. (7 мин. пешком), Фрунзенская (11 мин. пешком), Пушкинская (15 мин. пешком). У нас один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, легкая одна встречная покупка. Квартиру возможно купить с ипотекой, субсидией, маткапиталом. Звоните, отвечу на все вопросы, договоримся о показе!