Описание
Продам уютную, чистую 3-х комн. квартиру с застекленной лоджией в 7 минутах ходьбы от станции метро «Озерки» в одном из лучших районов города. На метро до центра города 20 минут. Быстрый и легкий выезд на КАД. Комфортный 2 этаж. На этаже 4 квартиры. Все комнаты раздельные, окна во двор и на улицу. Двойные входные двери обеспечивают полную звукоизоляцию и сохранение тепла. Мощная металлическая дверь со стороны коридора. Чистая парадная со свежим ремонтом. Порядочные и доброжелательные соседи. Санузел раздельный со свежим ремонтом. В ванной полы с подогревом. В санузле помимо штатной, предусмотрена принудительная вентиляция. Замена всех фановых (канализация (в том числе стояковой)) и водопроводных труб. Цинкованные стояковые трубы в отличном состоянии. Срок очередной поверки приборов учета ХВС и ГВС 2026 и 2027 годы. Коммунальные платежи зимой в районе 8000, летом около 4000. Произведена замена всех дверей в квартире на качественные полнотелые двери «Gеоnа». В комнатах и на кухне новый добротный линолеум «Таrкеtt». Натяжной потолок на кухне. Во дворе детская и спортивная площадка, школа. За школой в непосредственной близости детский сад. До пляжа Верхнего Суздальского озера и лесопарка «Сосновка» 10-15 минут ходьбы. Магазин «Окей» в 7 минутах ходьбы. Взрослая поликлиника и медицинский диагностический центр в 3 минутах ходьбы. Детская поликлиника в 15 минутах ходьбы. Помимо метро большое количество других видов транспорта (автобус, троллейбус, трамвай). Торговые центры, кинотеатр, МФЦ, ЖКС-2 и т.п. в ближайшей шаговой доступности. Квартира в собственности более 10 лет. Два взрослых собственника. Без обременений, залогов, долей, несовершеннолетних и т.п. Простая, надежная, прямая сделка. Подходит под ипотеку, субсидии и другие варианты сделки. Полная сумма в договоре. Все необходимые документы, в том числе правоустанавливающие, в наличии и могут быть предоставлены для ознакомления потенциальным покупателям. Срок заключения сделки будет зависеть только от срока получения справок имеющих ограниченный срок действия. Снятие с регистрационного учета, освобождение квартиры будет произведено без задержек. Жилье, куда можно вывезти вещи и мебель имеется в наличии.