Продам трехкомнатную вторичку 84.0 м² этаж 2/4 город Санкт-Петербург метро Спортивная 2-я Васильевского острова линия, 51

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 983479. Продаётся трёхкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга - в одной из лучших локаций Васильевского острова в отличном доме классического старого фонда. О КВАРТИРЕ: - общая площадь - 84,9 кв.м - жилая площадь - 58,8 кв.м (21,7 + 18,1 + 19,0 кв.м) - площадь кухни - 11.4 кв.м - высота потолка - 3,3 м - 8 окон - 2 во двор и 6 на улицу - новые двухкамерные стеклопакеты - мощность электричества - 15 кВт - этаж - 2 (2/4), удобная широкая лестница ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: Квартира расположена на тихой улице, одностороннее движение и не много транспорта. Квартира двухсторонняя - окна выходят на улицу и в просторный зелёный двор. Вход в парадную со двора - рядом с аркой - это единственная парадная и в всём доме всего 7 квартир. Просторная светлая квартира с высокими потолками и с очень практичной геометрией помещений - все три комнаты весьма просторные и имеют близкую к квадратной форму, кухня так же удобна и функциональна. Квартире нужен ремонт, это потребует материальных затрат, но зато Вы сможете обустроить всё по своему вкусу и не переплачивать за чужой ремонт, непонятно когда и, самое главное,- насколько качественно сделанный. Весьма удачная особенность квартиры в том, что в каждой комнате и в кухне по 2 окна - это делает квартиру очень светлой и просторной, а все окна в квартире новые - только что установлены качественные двухкамерные стеклопакеты. И ещё один важный момент: к квартире уже подведена дополнительная мощность электричества - новый ввод на 15 кВт. А поистине редкая для центра особенность - просторный и зелёный двор - газоны и деревья, есть выход на набережную Макарова. О ДОМЕ: Кирпичный дом 1917 года постройки. Капитальный ремонт в 1978 году. Перекрытия - железобетон. Капитальный ремонт чердака с заменой кровли. Закрытый внутренний двор с большим количеством парковочных мест. О РАЙОНЕ: Классический исторический центр Санкт-Петербурга, 10-15 минут пешком до основных достопримечательностей города - Стрелка Васильевского острова и Университетская набережная, а сразу через Дворцовый мост - Эрмитаж, Дворцовая же площадь, Адмиралтейство и Невский проспект. Несколько музеев, в частности - Кунцкамера и ВУЗов, таких как Горный университет, Академия художеств и Санкт-Петербургский государственный университет тоже поблизости. ИНФРАСТРУКТУРА - давно и хорошо развита, множество магазинов, кафе и ресторанов в непосредственной близости от дома, детские сады, школы, поликлиники - все это тоже рядом. ТРАНСПОРТ - рядом с домом 2 ветки метро - до станции "Василеостровская" всего 5 минут пешком, равно как и до станции "Спортивная" (один из её вестибюлей в 600 метрах от дома), остановки наземного транспорта - в 2 минутах ходьбы. Всё это делает транспортную доступность практически идеальной. О СДЕЛКЕ: - 1 взрослый собственник - без обременений - быстрый выход на сделку Разумный обоснованный торг. У Вас остались вопросы - звоните и приходите на просмотр. Порадуйте себя роскошной квартирой в центре!