Продам трехкомнатную вторичку 90.0 м² этаж 5/5 город Санкт-Петербург метро Ладожская улица Коммуны 61

Пожаловаться Редактировать

Здравствуйте! Продадим уютную двухстороннюю квaртиру в самом удобном домe на Жeрнoвкe. ПРO КВAPTИPУ B квapтире три изoлиpoванныe комнаты (гостиная, спaльня и детcкaя), кухня-столовая, два caнузла с ванной и душевой, coлнeчный балкoн. Квартира спроектирована по согласованному индивидуальному проекту на стадии строительства дома. Проведена вся скрытая инжeнepия - розетки в необходимых местах, беспроводной/проводной интернет, телефония и ТВ с выходами, система видеонаблюдения и дистанционного доступа в квартиру. В прихожей большой шкаф и шведская стенка для занятий спортом (могут заниматься и взрослые до 110 кг). В спальне встроенная гардеробная система Elfa. Большая детская комната с двумя мансардными окнами Velux. Из комнаты открывается перспективный вид на Ржевский лесопарк. Окна также позволяют наблюдать за ночным небом. Из гостиной выход на застекленный балкон с ремонтом и освещением. Окна гостиной, спальни и кухни выходят в тихий благоустроенный двор. Два санузла укомплектованы санфаянсом и чугунной ванной Jacob Delafon, смесители и душевая система Hansgrohe. Теплые полы. Кухня-столовая выполнена из итальянских фасадов из массива с фурнитурой Blum, оборудована всем необходимым (встроенные ПММ, духовка, плита, вытяжка, стиральная машина и холодильник Bosch и Miele). Теплый пол. Система кондиционирования Daikin. Во всей квартире установлены итальянские двери Union (распашные, раздвижные и складывающиеся). ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ ЖК Жерновка - малоэтажный микрорайон на зеленой территории, ограниченной набережной реки Лубья - притоком Охты и Ржевским лесопарком. Здесь тихо, зелено и безопасно. Рядом выезд на КАД, а до Смольного 7 км или 15 минут на авто. До м. Ладожская ходит скоростной трамвай Чижик, остановка в 3х минутах ходьбы. В доме подземный охраняемый паркинг, в собственности 1 машиноместо (может быть продано отдельно). Парадные, паркинг и двор с видеонаблюдением. У дома проходит набережная р. Лубьи и далее Ржевский лесопарк, куда мы регулярно выходим на пробежки и катаемся на лыжах (трасса туда-обратно 13 км). Рядом парк на Ильинке, бассейн Газпром, ледовые арены по хоккею, фигурному катанию и керлингу. В пешей доступности садики, школы, СДЮШОР по лёгкой атлетике, биатлону, хоккею на траве и плаванию, другие кружки. Во дворе много лет работает также и частный детский садик. ПРО ДОКУМЕНТЫ Свободная продажа, без обременений, субсидии/ипотека/мат. капитал не привлекались. Один взрослый собственник более 10 лет, квартира приобреталась на стадии строительства от застройщика по ДДУ. Подходит под ипотеку и субсидии, в договоре укажем полную стоимость. Собственник будет присутствовать на сделке. АГЕНТСТВАМ И АГЕНТАМ Помощь в продаже мне не нужна. Спасибо!