Продам вторичку студию 20.0 м² этаж 2/6 город Санкт-Петербург улица Тележная 21 Площадь А. Невского II

Пожаловаться Редактировать

Студия в историческом центре северной столицы. Площадь первого уровня 16 метров. Второго - 8 метров. Отдельный кадастровый номер у каждой квартиры, постоянная прописка. Редкое предложение. Никаких комнат, коммуналок, долей и неузаконенный перепланировок! Дом восстанавливается к первозданному виду, с сохранением исторического фасада и парадных. Все работы осуществляются с применением самых передовых технологий и современных материалов преимущественно немецкого и финского производства. - Усиленный фундамент и каркас дома - Новые ж/б перекрытия. - Метровые кирпичные стены. - Межквартирные перегородки из ПОЛИГРАН (влагостойкий материал, который обеспечивает шумоизоляцию на 4-6 дБ выше нормативной). - Только на этом этаже высокие потолки 3.2 м., что позволяет создать второй уровень со спальным местом и увеличить полезную площадь на 6-8 метров. В доме нет газа, электричество (трехфазная сеть 380V/220V) и пониженные тарифы на электроэнергию. Придомовая станция очистки водопроводной воды. Два вытяжных канала вентиляции воздуха. Автоматическая независимая регулировка температурного режима в доме. Дом находится в Центральном районе, рядом с Московским вокзалом и крупными торговыми центрами Галерея и ТК Невский. В пешей доступности Александро-Невская лавра, Овсянниковский сад. Закрытый, тихий, зеленый двор. Всегда есть места для парковки. Удобная транспортная доступность, рядом выезд на Невский проспект и Синопскую набережную, откуда можно легко и быстро доехать до любого района города. 5 минут пешком до метро Площадь Александра-Невского. Идеально подходит как для собственного проживания в самом центре событий, так и для инвестиций. СРОК СДАЧИ 1 Квартал 2023 года.