Описание
Объект №185721 Квартира-студия на 3-м этаже 13-этажного монолитного дома в ЖК комфорт класса New Time. ПРАВОВОЙ СТАТУС: • Один взрослый собственник. • В собственности более 5 лет. • Приобреталась по договору долевого участия. Это первая продажа. • Без обременений и долгов. • Никто не прописан. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: • Прямая продажа (не цепочка, без встречной покупки). • В договоре будет указана полная стоимость (без занижения). • Документы готовы к сделке. Можно приобрести в ипотеку. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь 20.9 м² (без учёта балкона) • Жилая площадь 14.1 м² • Прихожая 3.44 м² • Санузел совмещенный 3.36 м² • Просторный застеклённый балкон 4.22 м² • Высота потолков 2,75 м • Этаж 3 из 13 (два бесшумных скоростных лифта: пассажирский и грузовой) • Коммунальные платежи за квартиру 1,6-2т. руб в месяц. ОСОБЕННОСТИ: • Комната имеет не вытянутую прямоугольную форму, а квадратную. Она более светлая, т.к. хорошо освещены все углы. • В квартире выполнена предчистовая отделка (white box), осталось сделать только косметику. • Балкон остеклён панорамными окнами. Выходят на солнечную восточную сторону. • Под квартирой находится нежилое пространство, соседей снизу нет (танцевать можно круглые сутки). О ДОМЕ: • Дом монолитный. В составе ЖК комфорт класса New Time. • В закрытом дворе, расположенном над подземным паркингом, есть детские игровые и спортивные площадки. • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение вокруг дома, во дворе и в парадных. • В каждой парадной на первом этаже есть помещение для хранения колясок и велосипедов. • От проезжей части двор защищен двумя этажами коммерческих помещений - магазинами, кафе и сферой услуг. • По соседству расположены и строятся школы, детские сады, торговые центры. • В шаговой доступности такие популярные места семейного и активного отдыха, как Юнтоловский заказник, набережная реки Каменки, эко-парк. ТРАНСПОРТ: • Сеть общественного транспорта активно развивается по мере застройки нового района. • Пока до ближайшей действующей станции метро "Комендантский проспект" (сиреневая ветка) можно дойти пешком за 50 минут, либо добраться на общественном транспорте за 20 минут. • Остановка автобусов в 10 минутах пешком от дома, на ул. Глухарской. • Близко выезд на ЗСД, КАД и в северные пригороды. Не упустите возможность приобрести эту квартиру-студию! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
