Описание
Арт. 94026501 ПРОДАЁТСЯ СМАРТ- СТУДИЯ в 5 минутах ходьбы от метро "Лесная", до центра и петроградской стороны 10 минут транспортом. До Эрмитажа и Московского вокзала 20 минут на машине. Регистрация Санкт-Петербург. Фактически это отдельная студия, соответствующая всем параметрам полноценной квартиры со своим санузлом, душевой и кухней. Статус жилое помещения. Юридически оформлена как доля в праве, границы помещения определены. Сделка нотариальная. ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ. Без обременений и зарегистрированных. В студии сделан капитальный ремонт: заменена проводка, оборудован туалет, установлена душевая кабина, стиральная машинка, всегда есть горячая вода за счёт установки электрического бойлера, выделена зона кухни, всё абсолютно новое. Отличное капиталовложение как первое компактное жильё в Санкт-Петербурге. Оптимальный вариант для студентов. Подходит как для личного проживания так и для сдачи в аренду с получением постоянного пассивного дохода (предполагаемый доход 20-35 т. р., окупаемость 6-8 лет). Дом Сталинской постройки, всегда ценится своей надёжностью и высоким качеством строения. Год постройки- 1933. Материал стен дома кирпич, железобетонные перекрытия. Уютный зелёный двор, всегда есть парковочные места. Надёжная УК. Близость к метро особенно повышает ликвидность объекта. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, банки, ТРЦ " Европолис". В шаговой доступности три университета: СПбГПМУ, СПбГУ имени С.М. Кирова, ВИФК, что обеспечивает регулярный спрос на съёмное жильё. В шаговой доступности сад Александра Матросова и Полюстровский сад. По праву считается одним из зелёных районов города. Ликвидный объект с перспективой ценового роста. ЗВОНИТЕ, ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС ПРОСМОТР!
