Продам студию на вторичке 25.0 м² этаж 19/24 город Санкт-Петербург метро Лесная проспект Кондратьевский 68к/4

Продаётся элегантная студия с прекрасными закатами в престижном районе Санкт-Петербурга! Калининский район — идеальный баланс тишины и динамики мегаполиса. **Ваш будущий дом — это уют, стиль и комфорт** Просторная студия **25,3 кв.м.** с ремонтом от застройщика. **Светлый интерьер в скандинавском стиле:** — Натуральный ламинат с эффектом тёплого пола, встроенная подсветка в зоне отдыха. — Эргономичные системы хранения: скрытые шкафы, полки до потолка, функциональная ниша для рабочего места. **Современная кухня-гостиная:** — Большие окна с энергосберегающими стеклопакетами: много света зимой и прохлада летом. **Уютная спальная зона:** — Кровать-трансформер с обеденной зоной, которая легко превращается в компактный диван для гостей. **Роскошная ванная комната:** — Душевая кабина — Змеевик и плитка в пастельных тонах. ** Двор и кафе — Подземный паркинг с системой видеонаблюдения и гостевая парковка. — На первом этаже: кофейня с ароматным капучино, мини-маркет, аптека, салон красоты. **Технологии безопасности:** — Видеонаблюдение в лифтах и на этажах. ** **Экология и тишина:** — Окна выходят на закрытый зелёный двор — никакого шума с проспекта. — Во дворе высажены декоративные кустарники и клёны — воздух всегда свеж. **Локация мечты: всё под рукой!** Калининский район — это престиж и развитая инфраструктура: **Транспортная доступность:** — **30 минут пешком** до станции метро Лесная. — **10 минут на метро** до Невского проспекта, **10 минут** до Финляндского вокзала. — Удобный выезд на КАД: **5 минут** до развязки, в аэропорт Пулково — **40 минут**. **Инфраструктура района:** — ТРК Европолис в шаговой доступности: кинотеатр, фудкорт, магазины Zara, H&M, Детский мир. — Супермаркеты Лента, Перекрёсток, Азбука Вкуса — продукты всегда под рукой. — Парк Бенуа: зелёные аллеи, летние веранды кафе, площадки для йоги и пробежек. **Для здоровья и спорта:** — Клиника Скандинавия и городская больница 40 — в 10 минутах езды. — Фитнес-клубы World Class, Планета Фитнес — абонемент в подарок при покупке! ### **Почему это выгодное предложение?** **Для кого эта студия?** — **Молодые семьи:** безопасный двор, детские площадки, сады и школы в 5 минутах ходьбы. — **Профессионалы:** тишина для работы, кофейни у дома. — **Инвесторы:** арендный доход от 32000 ₽/мес. благодаря близости к метро и вузам. **Как будет выглядеть ваш день здесь?** **Утро:** пробежка в парке Бенуа ароматный кофе в соседней кофейне 15 минут на метро до офиса в центре. **Вечер:** ужин в ресторане на Лесном проспекте кино в Европолисе возвращение в тихий дом, где вас ждёт уют. **Ночь:** отдых у окна под мягким светом подсветки с видом на звёздное небо. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните, отвечу на все вопросы))