Продам студию на вторичке 17.0 м² этаж 5/13 город Санкт-Петербург Черная Речка улица Матроса Железняка 2

В прямой продаже студия с уникальными условиями оплаты Цена: 2,8 млн. р. на сделку, остальное — в ипотеку под ставку 10,7%. Ежемесячный платеж по ипотеке — 29 750 р., это дешевле арендной платы в этом районе! Идеальный вариант для первого стартового жилья. О квартире: * Студия с двумя окнами и отличным видом, большое количество дневного света. * Выполнен косметический ремонт после застройщика. * Установлена современная кухня с посудомоечной машиной, духовкой, индукционной варочной панелью, тихой микроволновкой и высоким двухкамерным холодильником. * Есть обеденная группа, шкафы и тумбы для хранения, а также функциональная прихожая. * Санузел с новым смесителем и стиральной машинкой с функцией сушки. * Комфортный 5-й этаж, отсутствие соседей с одной из сторон. О комплексе: * Сдан в 2023 году. * Современные бесшумные лифты OTIS. * Массажные кресла на каждом этаже. * Лобби для встреч, кафетерий и ресторан на территории. * Площадки для отдыха и спорта во дворе, организованная парковка за шлагбаумом, круглосуточная охрана. * Шаговая доступность до метро: 9 минут до Черной речки и 20 минут до Пионерской. * 10 минут пешком до сада им. А.С. Пушкина. * 5 минут до магазинов Магнит и Дикси, 20 минут до ТРК Сити Молл. По документам и условиям * Покажем полную стоимость в договоре. Все оснащение, мебель, технику продаем вместе со студией. Почему продаем студию с такими шикарными условиями по ипотеке? Продаем так как нашли на покупку большую квартиру и необходимо добавить денег, поэтому продажа срочная. Объектов с такой возможностью перевода ипотечной ставки по СПб. мало. Наш объект уникален тем, что расположен в востребованной локации города и продается вместе с ипотечной ставкой, процент которой практически в 2,5 раза ниже рыночной ставки. Успейте раньше остальных. Это идеальное решение для парковки денег от инфляции даже если вам в данный момент не нужна недвижимость. Арендная ставка 35000 + к/у, т.е. объект прибыльный и по размеру ежемесячного дохода от аренды и по росту стоимости ~ 10% в год. Для агентов: Не нуждаюсь в услугах по поиску приобретателя, но готов рассмотреть вознаграждение для агента в размере 100 000 р. с покупателем или скидку на эту же сумму для покупателя без агента. Звоните и пишите для записи на просмотр! Лучше один раз увидеть, чем сомневаться и обдумывать подходит ли вам объект.