Продам студию на вторичке 18.0 м² этаж 1/4 город Санкт-Петербург метро Пушкинская улица Рузовская 27 округ Семёновский

Пpодaю студию с eврoремонтомПpедлaгаю нa пpодажу уютную студию площaдью 18,5 м², рacпoлoжeнную на высоком пeрвом этaже. Расстояние от трoтуaрa до подоконника cocтавляeт 2 м 20 cм, что обecпeчивaeт комфортнoе пpoживание. В cтудии еcть пpопискa.B настоящее вpемя зaвeршается чистовой евроремонт, видео которого я с радостью предоставлю. Во дворе имеется парковка, въезд на которую осуществляется с улицы Можайской. Возможна ипотека.## Транспортная доступностьВ 10 минутах ходьбы находятся станции метро «Технологический институт» и «Пушкинская», что обеспечивает отличную транспортную доступность. В районе расположено два действующих железнодорожных вокзала: Балтийский и Витебский.## О домеЗдание было построено в 1880 году и относится к категории малоквартирных домов. Толщина капитальных стен составляет не менее 500 мм, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию. Стены выполнены из кирпича, перекрытия — деревянные, а фундамент — бутовый и ленточный. Парадная, большая и чистая, находится в отличном состоянии. Недавно был проведен ремонт, а светлые тона стен создают атмосферу аристократичности. Район отличается тишиной и спокойствием. В закрытом дворе расположена детская площадка. В студиях, окна которых выходят на улицу, практически не слышно шума, так как поток машин небольшой, а поблизости нет многолюдных заведений.## ИнфраструктураВ непосредственной близости от станции метро находится Витебский вокзал. В районе множество мест для отдыха, включая парки и скверы, а также детские площадки. Окружающая инфраструктура развита: в шаговой доступности расположены магазины, кафе, детские сады и школы, а также тихие зеленые скверы, создающие атмосферу спокойствия и позволяя наслаждаться прогулками на свежем воздухе.В квартале, где находится дом, в нескольких минутах ходьбы находятся продуктовые магазины, включая сетевые «Магнит» и «Пятерочка», а также «КБ» и «Ароматный Мир». Квартал расположен между Обводным каналом, Загородным проспектом и Московским проспектом. Рядом находятся крупнейшие учебные заведения Санкт-Петербурга: Технологический институт, ВоенМех, Архитектурно-Строительный Университет и Университет Путей Сообщения. Театралы могут прогуляться до Мариинского театра и его трех сцен. Рядом с метро «Пушкинская» находится «ТЮЗ» и еще как минимум 10 мест для культурного досуга.