Продам студию на вторичке 21.0 м² этаж 1/5 город Санкт-Петербург метро Садовая проспект Английский 17/19

Редкий объект - доходная Квартира-студия в Золотом треугольнике!!! Арочные уникальные окна, сводчатые потолки в редкой по архитектуре парадной, первый этаж позволяет спокойно заниматься арендой, соседи коммерческие помещения, рядом Мариинский театр, Семимостье, в прогулочной зоне Исаакиевкий собор, Астория, Дворцовая площадь, набережная акватории Невы - основное место притяжения туристов, особенно в летний сезон и период белых ночей, в Алые паруса спрос особенно возрастает! Совсем рядом современное пространство отдыха и культурных мероприятий города - Новая Голландия! В соседнем доме находится Музей-квартира А.А. Блока, а у входа в нашу парадную памятник поэту и зеленая Аллея, см. фото! Приходите на просмотр, все фотографии сделаны в декабре и соответствуют! Действительно прекрасный и достойный объект на фоне рыночных предложений. О КВАРТИРЕ: -Качественный евро-ремонт, сдача готовой студии - март 2024! -Полный Хоумстейджинг, что повышает цену на аренду вашей недвижимости, продуманная планировка, предметов мебели и декора, техника. Все входит в стоимость. -Комфортная площадь, Ванная в с/у, зона отдыха и хранения. -Шумоизоляция особо прочная, свой вентканал и фановая труба. -Полностью новые инженерные системы после реновации. -Уникальные окна на Фасад дома, с уютными глубокими подоконниками. -Эргономично организованное пространство. -Площадь по дкп 21,14 кв.м, площадь квартиры-студии по полу 18,76 кв.м.(см. план) ПРЕИЩУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: -Шикарная чистая Парадная! Вход с панорамного угла дома! -Высокий Первый этаж - жилой фонд, соседи коммерция! -Большой зеленый двор, на шлагбауме, есть парковка! -Большой опыт строительства дает высокое качество услуг и ремонта, передачу объектов клиентам в срок! ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: -Выгодная цена Декабря/далее ежемесячная индексация по мере продвижения ремонта!!! -Локация: самая туристическая часть города. -Высокая доходность от посуточной аренды круглый год. -Также покупают для себя, чтобы приезжать и останавливаться в центре города, либо для активной жизни студентов. -Наличие кухни делает возможным долгосрочное проживание. -Постоянная регистрация в Санкт-Петербурге. ОФОРМЛЕНИЕ/СДЕЛКА: -Расчет только за наличные. -Нотариальное оформление под ключ. -Быстрый выход на сделку. -Ипотека Совкомбака на одном собственнике, погашается в день сделки и снимается обременение. Формы справок 7,9,12 чистые, никто не зарегистрирован. _______ Отвечу на любые дополнительные вопросы, в сообщениях или звоните. Показы преимущественно в дневное время с 11:00-20:00, по срочному просмотру или иному времени прошу звонить. Все фото и квартира реальные!!! Подписывайтесь и сохраняйте объявление.