Продам студию на вторичке 23.0 м² этаж 4/5 город Санкт-Петербург метро Ладожская улица Челябинская 37

Цена снижена на 374 000 руб.! 3 300 000 вместо 3 674 319 руб. Успей выгодно приобрести недвижимость! Честное качество строительства и отделки: как ДЛЯ СЕБЯ! Самая выгодная цена в городе! В этой студии с двумя окнами уже есть ОТДЕЛКА, под ключ: обои под покраску; качественная входная дверь с зеркалом, межкомнатные двери; разводка электричества, розетки, выключатели; экологичный ламинат повышенной прочности (33 кл.); натяжные потолки; санузел в кафеле с тропическим душем, раковиной с тумбой и зеркалом; фирменные окна Rehau (2х камерные стеклопакеты), карниз потолочный для штор. Можно сразу заехать и жить. По вашему желанию дополнительно (цена от 350 000 руб.) есть возможность заказать меблировку (варианты представлены на фото). Подходит как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду за 25000 руб. в месяц. Доход 300 000 руб в год (доходность 11,5 %). Это черта города СПб. ЖК 2024 г. клубный дом ТЕПЛО. В доме - толстые кирпичные стены (очень тепло), всего 5 этажей и 100 апартаментов. Есть лифт, места для хранения, колясочные. Территория комплекса в окружении многолетних деревьев, огорожена, под видеонаблюдением. Будет свой выход к воде с настилами из террасной доски, своя зона барбекю и парковка. На территории своя котельная, а значит ниже коммунальные платежи (140 руб за 1 м. кв.) Транспортная доступность - легкая и безопасная, до метро Ладожская (по выделенной полосе на трамвае 20 мин, 10 мин на авто), до центра города 20 мин на авто или ж/д. Плюс расположения еще и в том, что рядом есть Ржевский и Ковалевский лесопарки, с озерами, река Охта, а магазины (Магнит, Пятерочка, пункты выдачи) в 5 минутной пешей доступности. Все фотографии и видео мои, реальные. Юридическая чистота: - отдельный кадастр - обременений нет - полная цена в договоре купли-продажи - один собственник - возможна ипотека под 14 % - быстрый выход на сделку - прямая продажа - регистрация возможна Звоните и покупайте для себя любимого по супер выгодной цене!