Продам студию на вторичке 14.0 м² этаж 1/5 город Санкт-Петербург метро Парк Победы улица Варшавская 27к/1 округ Новоизмайловское

Пожаловаться Редактировать

Прямая продажа. Один взрослый собственник. Приобреталась более 7 лет назад. В договоре купли-продажи указываем полную стоимость. Подходит для сделки с ипотекой. Никто не прописан. Студия находится в перепланированной квартире. Это доля в общедолевой собственности с нотариально удостоверенным соглашением о порядке пользования. Поэтому в договоре купли-продажи будет указана продажа студии в виде отдельного помещения. Перепланировка каждой студии утверждена и внесена в кадастровый план Росреестра. В квартире еще 3 студии. В каждой студии свой санузел с душем и кухонным уголком. Большой плюс в том, что в каждой студии своя фановая труба, выведенная в подвал. Из мест общего пользования остался только коридор, куда выходят входные двери студий. Центральной горячей воды в доме нет. Горячая вода из электрического бойлера, расположенного в санузле студии. Газоснабжение в квартире отсутствует. В квартире все лицевые счета на оплату всех коммунальных услуг и электричества разделены. Каждая студия платит по своим счетчикам электричества и воды, показания которых входят в индивидуальные квитанции. Таким образом, достигается полная независимость собственников друг от друга, поскольку нет общих счетов, и не придется отвечать за чужие долги. Окно выходит на запад в тихий зеленый проулок между домами вдалеке от автомобильной трассы. Высокий первый этаж (выше роста человека). Решетки на окне нет. Летом не жарко, т.к. перед окном деревья. В студии недавно сделан хороший ремонт. Внизу находится сухой, чистый и теплый подвал, поэтому проблемы, которые иногда встречаются в квартирах на первом этаже, отсутствуют. Мебель, и технику дарим покупателю. Проблем с парковкой около дома проблем нет. Дом расположен в благополучном районе в шестистах метрах от метро Парк Победы. Дорога от метро проходит по хорошо освещенной, оживленной улице рядом с Публичной библиотекой. Рядом находятся круглосуточный супермаркет «Пятерочка", зеленые массивы: парк Авиаторов и парк Победы.