Продам студию на вторичке 21.0 м² этаж 5/5 город Санкт-Петербург метро Гостиный Двор улица Итальянская 21 Дворцовый округ

Пожаловаться Редактировать

Квартира-студия с высокими потолками 3,2 м в самом центре Петербурга у станции метро Гостиный двор! Можно купить в ипотеку с банком Сбербанк! Инвестиционная привлекательность: Квартиры-студии в центре города пользуются высоким спросом. Это отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 21,4 м2 Полезная площадь: 17,1м2 Высокие потолки 3,2 м Установлен кондиционер Парадный вход (главный) вход расположен с Садовой улицы. Новая металлическая дверь с системой умный замок с бесключевым доступом через телефон - удобно и прозрачно при сдаче в посуточную аренду! О ЛОКАЦИИ: Рядом расположены станции метро Гостиный двор, Невский проспект, Маяковская и Достоевская, улицы: Итальянская, Невский проспект и Большая конюшенная, а также множество достопримечательностей и культурных объектов. • Торговые центры Галерея, ДЛТ, Стокман, Пассаж • ВУЗы СПБГУПТД, РГПУ им. Герцена, ИТМО, СПБГЭУ • Достопримечательности парки Михайловский замок, Михайловский сад, Дом Зингера, Казанский собор, Спас-на-Крови, Невский проспект Преимущества: - Расположение: Садовая улица находится в центре города, что обеспечивает высокий поток туристов. Близость к основным достопримечательностям, культурным объектам и транспортной инфраструктуре делает эту локацию особенно привлекательной для арендаторов. -Высокий спрос на аренду. Посуточная аренда: В летний сезон и во время праздников спрос на краткосрочную аренду значительно возрастает. Туристы ищут комфортные и доступные варианты размещения. Долгосрочная аренда: Центр города привлекает не только туристов, но и студентов, работников крупных компаний и местных жителей, что обеспечивает стабильный спрос на долгосрочную аренду. - Возможность высокой доходности. В зависимости от сезона и уровня сервиса, доходность от посуточной аренды может достигать 10-15% годовых. - Потенциал роста цен на недвижимость. - Гибкость управления. УК с полным сопровождением от компании ОБ ОТДЕЛКЕ: Стиль Неоклассика Шумоизоляция, возможность выбора отделки под себя, услуги по мебелировке Качественная современная отделка в стиле Неоклассика уже включена в стоимость на данном этапе есть возможность выбрать отделку под себя индивидуально. Мебель и техника оплачиваются дополнительно. О ДОМЕ: Доходный дом Якова Владимировича Ратькова-Рожнова в стиле Эклектика. Построен в 1904 году - Архитектор А.А. Кузьмин. В доме проведены работы фондом капитального ремонта по замене и обновлению инженерных сетей отопления, водоотведения, кровли и в 2024 году проведены работы по обновлению инженерных сетей по электроэнергии в здании. Высокий спрос, удобное расположение и потенциал роста цен делают эту локацию идеальной для инвесторов, желающих получать стабильный доход и увеличивать свои активы. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр. Нас находят по таким запросам как: #недвижимостьвцентреСПб #Инвестиции в недвижимость #квартира с отделкой под ключ #купить студию в центре Санкт-Петерб