Продам вторичку студию 30.0 м² этаж 18/18 город Санкт-Петербург метро Политехническая улица Обручевых 5

Пожаловаться Редактировать

Продается от собственника ПРОСТОРНАЯ студия по площади (30,3 кв.м.) как 1-комнатная квартира. Жилая комната 23 кв.м., и это без учета широкого и длинного балкона в почти 5 кв.м. Большой совмещенный санузел. Остается вся мебель и техника. Полная отдeлка качeствeнными мaтepиaлaми, ремонт делaлcя для сeбя. Сделана ШУМОИЗОЛЯЦИЯ от соседей! Сocтояние идeaльнoe, въeзжaй и живи. Продается в связи с переездом. Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник. Без обременений. Никто не прописан. В собственности более 5 лет. Подойдет для любой ипотеки. Современный кирпично-монолитный дом 2018 г. постройки. Вентилируемый фасад. Покупалась по договору купли-продажи у одного мз лучших Застройщиков санкт-Петербурга АО Эталон ЛенСпецСМУ. Последний видовой 18 этаж (никто не ходит над головой, кроме того есть еще и технический этаж, поэтому не нужно бояться протечек). На этаже всего 5 квартир. Окна во двор, на юго-запад, вид на парк, ул. Гидротехников, Гражданский проспект и парк Политехнического университета. Попадает много солнечного света после обеда, что для пасмурного Санкт-Петербурга не маловажно. Для жары предусмотрен кондиционер. Коммуналка небольшая, от 3 до 5 тыс руб в зависимости от сезона. Жилая комната просторная - 23 кв.м., можно комфортно разделить на зоны кухни, гостиной, спальни, кабинета. Санузел 4,3 кв.м. с ПОЛНОЦЕННОЙ ванной 170 см и тропическим душем, большой раковиной 80 см и вместительной тумбой под ней. Стиральная машина стандартного размера тоже спокойно вместилась. Прихожая 3 кв.м. с встроенным металлическим модульным шкафом IKEA шириной 160 см и высотой до потолка. Кухня ИКЕЯ, есть посудомойка 45 см, индукционная плита!! и стандартная духовка. Есть также ОТДЕЛЬНЫЙ КРАН ДЛЯ ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ под мойкой. На полу премиум ламинат, потолки тканевые натяжные, на стенах обои, в ванной керамическая плитка. Стены шумоизолированы. ОЧЕНЬ МНОГО МЕСТ ХРАНЕНИЯ. ХОРОШИЙ НОВЫЙ ДОМ ВДАЛИ ОТ ШУМНЫХ ПРОСПЕКТОВ, но рядом с двумя станциями метро: До м. Политехническая 12-15 мин пешком /до м. Академическая 15-20 мин пешком. До остановки общественного транспорта 5 мин пешком. Два удобных выезда на КАД! В районе естт всяинфраструктура: поликлиники, школы, детские сады. В пешей доступности Политехнический университет, Военная академия связи. А также рядом гипермаркет Окей, Магнит, ТК Академ Парк, ТЦ Академический, ТЦ Платформа, др. магазины, аптеки, фитнес центры, мед. клиники и пр. Рядом самый большой в районе естественный парк Сосновка, парк Политехнического университета, сад Бенуа, Пискаревский парк. Во дворе хорошая детская площадка, всегда можно припарковаться. В доме есть подземный паркинг (машиноместо покупается отдельно). Рядом в 5 мин ходьбы есть гаражный кооператив, можно арендовать гараж. Звоните, пишите!!!