Продам многокомнатную квартиру вторичку 635.0 м² этаж 3/3 город Санкт-Петербург Адмиралтейский район улица Галерная 59

Квартира с отдельным входом в центре Петербурга. Квартира из 13 комнат в историческом центре Санкт-Петербурга занимает часть 1-го и полностью 2 и 3 этажи трехэтажного здания с мансардой. Парадный вход с Галерной улицы. Отдельный выход ведет в закрытый двор к автопарковке с тремя выделенными местами. В 2014 г была произведена полная реконструкция здания. Выполнен капитальный ремонт с заменой межэтажных перекрытий, лестничных маршей, всех инженерных сетей и кровли. Установлены 2-х камерные стеклопакеты в рамах из натурального дерева, системы приточно-вытяжной вентиляции с подогревом воздуха и кондиционирования. Разведены медные трубы водоснабжения и отопления, систем очистки и водоподготовки, заменены все электрические сети. Установлен бесшумный гидравлический лифт для перемещения с первого до мансардного этажа. Для снабжения горячей водой в период профилактических работ теплоцентрали предусмотрены объемные резервные бойлеры. Выделена электрическая мощность 36 квт. При желании можно присоединить к квартире уже отремонтированный мансардный этаж площадью 300 м2. На первом этаже размещены лобби с барной стойкой, столовая, оборудованная кухня с газовыми духовыми шкафами и всей необходимой техникой, прачечная, комната консьержа и технические помещения с узлами управления. В квартире сделан качественный ремонт. Жилые помещения на 2 и 3 этажах оформлены в добром классическом стиле. Комнаты обставлены итальянской мебелью, на полу красивые ковры из натуральной шерсти. Санузлы c подогреваемыми полами отделаны итальянской керамической плиткой. Установлено современное сантехническое оборудование с функциями гидромассажа, бытовая техника, электроника. Каждый этаж — фактически отдельная квартира. Дом построен в 1858 г архитектором Ю. О. Дютелем. В окружении известные исторические и архитектурные памятники. До Исаакиевского собора, Адмиралтейства и Сената 10 минут пешком. До Эрмитажа и Дворцовой площади 15 минут по Адмиралтейской набережной Невы. В 200 метрах открыто современное общественное пространство — остров Новой Голландии. Английская набережная с причалом круизных лайнеров соседствует с Ново-Адмиралтейским, Адмиралтейским и Крюковым каналами. Рядом расположены дворцы и особняки известных российских деятелей: вел. Кн. Павла Александровича, Бобринских, особняки Н. П. Румянцева и Стенбок-Ферморов, где жил Отто Бисмарк. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Перепланировка согласована. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.