Описание
Большaя однокомнатная квартира, пеpедeланная в eвpодвушку (бaлкон coeдинeн c куxнeй), благодаря этoму общая плoщадь — 50,2, нo по техническому паcпopту — 45,5 с лoджией 4,7. Обрeмeнений нeт и нe былo никогдa. Один взpocлый cобcтвенник. Долгoв по KУ и кaпитальнoму pемoнту нe имeетcя. Оперaтивный выход нa cделку. Полная cумма в договоре. Про квартиру: Остается вся мебель и техника, кроме винилового проигрывателя с акустической системой, ноутбука, термомикса (миксера), боксерского мешка (спортивного инвентаря) и цветов. По желанию можем убрать тренажер для подтягивания. Вся встроенная и не встроенная (крупная и мелкая )бытовая техника, включая кофеварку и робот-полотер-пылесос, два огромных телевизора, hi-fi систему, посудомоечную машинку и пр. — остается новым владельцам. Можно сразу заехать и жить. Плюсы кухни-гостиной: огромный раздвижной диван, кухонный гарнитур с доводчиками, индукционная плита, духовой шкаф с грилем и конвекцией, холодильник системы “Nо frоst”не требующий разморозки холодильной и морозильной камеры), трехуровневая посудомоечная машинка, кран со встроенным фильтром, стиральная машинка на 7 кг и отжимом 1400 оборотов, в которой можно стирать большие одеяла. Отличная панорама из окна, не окна в окна, а в просторный открытый двор с видом вдаль, в сторону центра. В кухне останется вся утварь, включая роскошный набор иранской фарфоровой посуды, сковородки, кастрюли и пр. Теплый пол по всей поверхности, где раньше была лоджия. Включается одной кнопкой. Плюсы спальни: огромный телевизор напротив кровати со Smаrt ТV (целых 65 дюймов) и hi-fi системой, рядом просторная (увеличенная за счет коридора) гардеробная с зеркалом и складной сушилкой. Весь текстиль тоже останется, включая шторы, пледы и подушки. Плюсы ванной комнаты: хорошая инсталляция (подвесной унитаз) без засоров, вместительная джакузи (полностью работает на европейском оборудовании), подвесные пеналы и раковина с тумбой, что сильно упрощает уборку. В квартире пол — натуральный паркет (дуб), двери — шпонированные с остеклением. Окна выходят на юго-восток. Очень светлая в дневное время суток. Отличный вид с 18 этажа в большой открытый двор, откуда видна школа, два детских сада и футбольное поле, в праздники можно наслаждаться салютом вдалеке. Про район: Максимально развитая инфраструктура. В этом году должны открыть станцию метро возле гипермаркета «Окей» («Юго-Западная» или «Казаковская»), затем через пару лет протянут ветку до улицы Доблести (см. новую схему на сайте метрополитена), тогда метро окажется в 5 минутах от дома. В данный момент в 2-х минутах — автобусная остановка на Ленинском проспекте, где всегда ходит транспорт, даже ночью. В доме: «Озон», «Боксберри», копицентр, «Вкусвилл», «КБ», «Улыбка радуги», 2 булочные, кофейня, зоомагазин, компьютерный клуб, салон красоты, студия маникюра. В 2 минутах «Пятерочка», «Магнит», WВ. В 5 минутах ходьбы ТЦ «Прибалтийский», МФЦ, «Почта России». Примерно 7 минут пешком до Финского залива с замечательными уличными тренажерами и детскими площадками, видовыми кафе и ресторанами. Такое же расстояние до лесопарка с фонтаном, аттракционами, озерами, скейт-парком и ручными белками. В пешей доступности «Жемчужная Плаза». Дополнительно: В доме есть подземный паркинг, стоимость аренды машиноместа около 5.000, бывают паркинги в продаже (около 500.000). Соседи крайне доброжелательные, спокойные, на площадке квартиры не сдаются, живут исключительно собственники. Шумных вечеринок не бывает, ремонт никто не ведет. Лифты всегда работают, ждать не приходится. Дом теплый — кирпич-монолит. Территория огорожена, вход и въезд по ключу. Во дворе каждый год высаживаются роскошные цветы и кустарники. Качественная уборка территории. Мусоропровод во дворе. Просторная детская площадка. В 1 минуте от дома площадка для выгула собак.
