Описание
Код объекта: 1620371. Уютная квартира с отдельным входом на Васильевском острове📍 18-я линия В.О., д. 19💰 Без обременений | Один взрослый собственник | Перепланировка узаконенаПродается стильная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга — на 18-й линии Васильевского острова. Дом не является памятником архитектуры, но относится к старому фонду, при этом в нём уже начался капитальный ремонт, а в квартире он полностью завершён.📐 Планировка: Просторная гостиная с подиумом и барной стойкойУютная комната-кабинетПодиум трансформируется: выдвижная двуспальная кровать или вместительное место для храненияАнтресоль 20 кв.м, высотой 70 см — можно использовать как зону хранения или даже как дополнительное спальное место🚪 Уникальные преимущества: Отдельный вход с улицы — не нужно пользоваться парадной, платить за домофон и лифтИдеально для бизнеса на дому: ногтевой сервис, психолог, мастерская, офисВидеонаблюдение с трансляцией на смартфонВысококачественная входная дверь с термозащитой и стеклопакеты с бронебойной пленкойПолный комплект мебели и техники входит в стоимость, включая стройматериалы (например, керамогранит)🔧 Инженерия: Полный капитальный ремонт: заменены все коммуникации, электрика (мощность 7 кВт), сантехника с коллектором, душевая с термостатомКвартира дегазифицированаТёплый пол по всей площади — регулируемый климат в любое время годаКоммунальные платежи: летом ~2500₽, зимой от 4000₽ до 7000₽ (включая электричество)🍴 Кухня: Дизайнерская кухонная зонаВстроенная техника 2023 года: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкафЭстетичная отделка: очищенный и загрунтованный кирпич — осталось только покрасить в ваш цвет🚇 Транспорт:5 минут пешком до метро Горный институтОстановка общественного транспорта — прямо у домаКвартира юридически чиста:✔ Один взрослый собственник✔ Никто не прописан✔ Ипотека закрыта✔ Перепланировка узаконена💡 Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса. Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира ждёт своего нового владельца!
