Описание
Aрт. 106179052 1. Условия прoдaжи: Пpямая продажa. Болeе 3 лeт в cобcтвeннoсти (с oплaты ДДУ), пoлнaя cтоимость в ДКП. Oдин взрoслый coбcтвeнник. Никтo не пpoпиcан. B нacтоящee вpемя кваpтиpa наxодится в ипoтекe Бaнка "Сaнкт-Пeтеpбуpг". У сoбcтвенникa ecть вoзмoжнoсть полного дocpочнoго пoгашения ипотеки до сделки; также, при этом, БСПБ позволяет провести безопасные расчеты для Покупателя. 2. Описание Жилого комлекса и дома: ЖК "Форест Аквилон" от застройщика Аквилон. Класс - комфорт. Дом монолитный 2022 года постройки. Закрытый благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном. Подземный паркинг. На первых этажах коммерческие помещения: магазины, перкарни, аптеки - всё для комфортной жизни. В нашей секции детская площадка и двор без машин. 3. Описание квартиры: Однокомнатная квартира с кухней-гостиной (2-ЕВРО) 35.9 кв.м (+ застекленная лоджия 2.8 кв.м). Отделка предчистовая (whitе bох): - Подготовка стен под покраску/поклейку обоев: штукатурка и шпаклевка. Стены белые.- Выравнивание (заделка рустов) и шпаклевка потолка. Потолок белый.- Полы в комнатах и коридорах - стяжка пола со звукоизоляционным материалом (стандарт).- Гидроизоляция в санузле.- Разводка электричества по квартире с установкой электрических розеток и выключателей по проекту.- Установка счетчиков электроснабжения.- Установка счетчиков горячей и холодной воды.- Радиаторы со встроенными терморегуляторами.- Оконные блоки - металлопластиковые с трехслойным остеклением (стеклопакеты двухкамерные).- На балконах и лоджиях эстетические алюминиевые профили.- Входная дверь металлическая из холоднокатаной стали с применением предварительной гальванической обработки с внешней отделкой полотна. Внутренняя отделка полотна - гладкая ламинированная МДФ панель 4 мм.- Предусмотрена возможность установки домофона с видеосигналом и связь с пунктом охраны.- Предусмотрен ввод для радио, телефона, интернета, ТВ. Окна на северо-западную сторону. 4 квартиры на этаже из которых две однокомнатные и две двухкомнатные. Также установлены счетчики на отопление - за счет высокой энергоэффективности дома, оплата за ЖКУ не высокая. 4. Инфраструктура: До ст. метро Комендантский проспект 11 остановок - 20 мин. В настоящее время идет строительство Планерной улицы, появится остановка общественного транспорта. Удобный выезд на ЗСД. Полностью новый микрорайон. Рядом Юнтоловский заказник. 5. Преимущества: + Идеальные условия продажи, подходит под ипотеку+ 9 (девяти) - этажная секция , 4 (четыре) квартиры на этаже+ Предчистовая отделка (Whitе ВОХ)
