Описание
- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. - ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. - ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ. - БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. - ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА И СУБСИДИИ. - ОСТАВЛЯЕМ ВСЮ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ. - РЕМОНТ ПО ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ. До набережной Невы 10 минут пешком. Дом Ленинградской серии ЛГ-606 выгодно отличается от "панелек" 70-80-х годов: - толстыми (40 см.), тёплыми, керамзитобетонными фасадными стенами (с глубокими подоконниками, как в кирпичных домах) - пустотными плитами перекрытий, обеспечивающими хорошую звукоизоляцию между этажами - высотой потолков 2,7 м. В квартире всe пpoдумaнo до мелочeй - идeaльная эргонoмика. Пpoeкт побeдил бы в любoм конкурce по макcимaльнoму испoльзовaнию прoстрaнст<текст-удален> Стена между комнатой и кухней частично демонтирована (все узаконено). Установили барную стойку и небольшой винный стеллаж. Получилось визуально расширить пространство и гармонично зонировать все помещение. Кровать пoднятa и под нeй cделaнa объемная "кладовaя". Спальное место King sizе - шикарный удобный матрас стоимостью более 200 тысяч. Установлены качественные, дорогие стеклопакеты. Окна смотрят во двор, на запад - красивые закаты вам гарантированы. Солнце никогда не закрыто деревьями так как мы выше. В прихожей сделан вместительный гардероб, что позволило полностью разгрузить комнату. Тесную ванную комнату преобразовали в просторную душевую. Во всей квартире сделана звукоизоляция. Заменена вся проводка и все трубы, стоят фильтры. Сантехника и все комплектующие из дорогих качественных материалов. Мы на последнем этаже, но над нами технический этаж высотой 1,2 м., который создаëт защитную подушку и от летней жары и от зимних морозов. Сверху у нас никто не топает))) В нашем случае, 9-ый последний этаж, это преимущество. В 2018 выполнен ремонт фасада дома, в 2021 ремонт крыши. Всегда чистая лестница, работает мусоропровод, пассажирский лифт "Otis". И дом и весь квартал утопают в зелени. В трех минутах ходьбы сквер Безбородко с Полюстровскими прудами, чуть дальше Любашинский сад с современными фонтанами. В шаговой доступности (до 10 минут), две школы, четыре детских сада, поликлиники, "Пятёрочка", аптеки, барбершоп, пекарня, OZON, Дикси, Магнит, фитнес-центр, БЦ "Бенуа" и это ещё не всё... К метро идёт много транспорта. Легко добраться и до Новочеркасской и до Финляндского вокзала. На автомобиле удобно двигаться и по Свердловской набережной в обе стороны и по Пискарëвскому проспекту на север города. Выезд на КАД - 12 минут. В квартире никто не прописан. Материнский капитал на покупку не использовался. Быстрый выход на сделку.
