Продам однокомнатную квартиру вторичку 40.0 м² этаж 2/5 город Санкт-Петербург метро Проспект Ветеранов проспект Дачный 38к/3

900 метров (12 минут пешком) до метро пр-кт Ветеранов! Малоэтажный кирпичный дом 1981 года постройки. Типология дома: брежневка. В отличие от домов, построенных в хрущевский период: -брежневки имеют меньшую степень износа дома; -квартиры в брежневках более просторные и комфортные. Реальная площадь квартиры 40,5 метров, что на 30% больше, чем у квартир в хрущевках. Кухня 7 метров, что на 20-25% больше, чем у квартир в хрущевках. Чистый и приятный подъезд. Хороший этаж квартиры 2 этаж. Это идеальный вариант для жизни за доступные деньги. Безопасная сделка: в собственности более 10 лет; квартира без долгов и обременений; мат. капитал не использовался; полная стоимость в договоре; сделка без доверенности (продавец будет на сделке). Рассмотрим ипотеку. Тип сделки: прямая продажа (в отличие от встречной продажи, Вам не нужно ждать пока мы себе найдем себе квартиру). Преимущества: 1. Отличная транспортная доступность. В пешей доступности 2 станции метро: проспект Ветеранов в 12 минутах пешком, метро Ленинский проспект в 19 минутах. Железнодорожная станция Дачное в 4 минутах пешком, что позволяет быстро выехать на загород. Аэропорт Пулково в 13 км от дома. Возле дома выезд на ЗСД и КАД. 2. Комфортный этаж для жизни. Не заставляйте себя своих близких подниматься высоко по лестнице. Когда в доме нет лифта- самый комфортный дли жизни этаж -2. 3. Малоэтажный дом: всего 5 этажей. В доме 68 квартир. И при этом это не хрущевка. 4. Кирпичный дом. Отличная шумоизоляция дома достигается за счет толщины стен. Шум попросту гасится в толстых стенах. А отличная теплоизоляция достигается за счет кирпича. Важно отметить, и то, что при строительстве дома не использовался утеплитель и газобетон. Теплота достигается за счет долговечного и надежного материала- кирпича. Кирпичные дома также всегда будут превосходить новые монолитные или панельные дома за счет микроклимата. При излишней влаге кирпич забирает влагу. А когда сухо, то он испаряет влагу. Тем самым создает хороший микроклимат. В народе про это говорят так: кирпичные дома дышащие. 5. Квартира с косметическим ремонтом: - В квартире установлены стеклопакеты, которые в отличие от старых деревянных окон не имеют теплопотерь. -В ванной комнате установлена чугунная ванная и хорошая сантехника. 6. Развитая инфраструктура района. Во дворе: гимназия, школа и 2 детских садика. Взрослая поликлиника в 640 метрах от дома. Центр физической культуры и спорта Нарвская Застава в 9 минутах пешком от дома. Магазин Пятерочка в 200 метрах от дома.