Описание
Редкий объект - доходная Квартира в Золотом треугольнике!!! Арочные уникальные окна, сводчатые потолки в редкой по архитектуре парадной, первый этаж позволяет спокойно заниматься арендой, соседи коммерческие помещения, рядом Мариинский театр, Семимостье, в прогулочной зоне Исаакиевкий собор, Астория, Дворцовая площадь, набережная акватории Невы - основное место притяжения туристов, Рядом современное пространство отдыха и культуры - Новая Голландия! В соседнем доме находится Музей-квартира А.А. Блока, а у входа в парадную памятник поэту и зеленая Аллея, см. фото! О КВАРТИРЕ: --Идет качественный евро-ремонт, сдача готовой студии - апрель 2025! План продуман до мелочей, с расстановкой мебели в масштабе размеров, с учетом розеток и освещения . Вся проектная документация предоставляется и по окончанию работ мы передадим её покупателю. - Площадь общая в дкп 26,4 кв.м, полезная (по полу) 25 кв.м, в т.ч. с/у 2,5 кв.м. В квартире два арочных окна, одно в кухне и одно в спальне, см. план. По запросу отправлю общий план объекта. *Прошу преимущественно звонить по вопросам устройства/планировки и оформления. -Ремонт под ключ входит в стоимость, включает устройство полов -инженерная доска/плитка, стены покраска со стильными молдингами, в санузле керамическая плитка и сантехника, межкомнатные двери, полностью новые инженерные системы. -Хоумстейджинг, что повает цену на аренду вашей недвижимости, либо дает комфорт для собственного проживания. -Шумоизоляция особо прочная, свои вентканалы и мокрая зона (ГВС, ХВС, водоотведение). -Окна на Фасад дома, с уютными глубокими подоконниками почти 1м! -Полноценный Первый этаж - жилой фонд, регистрация, Окна на Английский проспект. -Большой зеленый двор, на шлагбауме, есть парковка! ОФОРМЛЕНИЕ/СДЕЛКА: -Расчет за наличные, Нотариальное оформление под ключ, Быстрый выход на сделку, Ипотека Совкомбака на одном собственнике, погашается в день сделки и сразу подаются документы, остаток небольшой. Формы справок 7,9,12 чистые, никто не зарегистрирован.
